周桓的办事效率极高，在杭书珩抽不开身的这短短几天的时间里，已经与负责建筑的工匠师傅谈妥了各种细节，等到杭书珩能抽出时间来的时候，只需要拍板决定即可。
此外，周桓还派了一名管事来听候杭书珩差遣，只要是管事能够做决定的事情，基本上就不需要杭书珩再出面。
至于江老，在参观过水生家的临时小作坊后，虽然并未给个准信，但这几天他都留在了县城，偶尔有到上塘村来给小伙子们指点一二。
这期间，杭书珩抽空到水生家与江老见了一面，交流了不少心得。
当着那些小伙子们的面，杭书珩大手一挥，对江老说道：“您老若是愿意，这些个小子日后便都是您的徒子徒孙，无论他们日后有多大的出息，也都是您带出来的。”
小伙子们很是配合，齐刷刷地喊了一声师父或师公。
这一通彩虹屁吹下来，江老即便嘴上没说什么，但那脸上骄傲的笑意却是怎么藏也藏不住。
在周桓派来的管事不遗余力地配合下，作坊之事已经正在紧锣密鼓地张罗着，就连开工的日子都已经看好了，完全不需要杭书珩操多少心。
杭母的头七一过，杭书珩也开始忙碌了起来，首先与周桓还有工匠师傅碰见一次面，将作坊的事情正式拍定下来。
其次，又带着周桓派过来的管事去见了里正一面，“叔，这位是周管事，日后将由他负责选人用人这方面的事情，这件事情我不会插手，全程由你俩可以商量着来。”
将选人用人的琐事交给他们两人负责，这样一来，杭书珩能省去不少麻烦，就算有人想走后门找到他面前，他也能推脱得掉，他可没有功夫去应付那些想投机取巧的人。
也就是在周管事与里正见过面之后，第二天，里正便邀请周管事一同到晒谷场，开始召集人手。
只等人手招齐了，日子一到，便可以直接开工。
如杭书珩所猜想的一样，自从村里开始召集人手后，果然还是有不少人想着走杭书珩这条捷径，最后都被杭书珩给回绝了。那些人不得已，只能灰溜溜地又跑到里正家去报名。
而里正为了能让村里每家每户都能有人被选上，与周管事商量出来不少的方案，可谓是煞费苦心，用心良苦。
周管事看在眼里很是敬佩，这样为村里人着想的里正，并不多见啊！可有些人居然还想着要绕过里正直接找上杭书珩那位东家，就挺不知好歹的。
在最后确定好人选后，没有一家被落下，里正愁了许久的心，也算是安定了下来。
然而，在确定好人选的时候，他还是免不了事先敲打一番，免得这些人以后不认真做事，而失去了这样一份好差事。
而杭书珩这边，也没有闲着，带着工匠头头严师傅，再次实地勘察地形，这一次，他们不仅带上图纸，还带上了沙盘模型。
江老决定留下来后，便住进了杭书珩在县城的那座宅子里，每日与一群年轻的小伙子在一块，觉得自己的心态都年轻了不少。
作坊的选址就在水生家里的边上，杭书珩与严师傅在勘察地形的时候，江老见了，便跟着去凑了凑热闹。
当他看到图纸与沙盘模型时，比严师傅第一次看到时要淡定许多，原因无他，只是因为他在此之前，已经见识过杭书珩不少的奇思妙想了。
忙完了这些事情，万卷书屋的陆掌柜的便再次找上门来，为的是那本小画册的事情。
最初杭书珩将那本小画册留给他时，他还不能断定什么。
可当他将画册带回家，给自家夫人看过，以后他夫人又拿到其他交好的夫人面前炫耀了一番。
如此一来，便一发不可收拾了，那几家交好的夫人都来询问这本画册的出处，甚至连那几户人家里孙辈的小公子小小姐都嚷嚷着要买一本。
陆掌柜顿时便想抓住了这一次的商机，当机立断，就要找杭书珩谈谈，却很不凑巧，碰上了杭家办丧事。
这不，杭书珩如今一得了空闲，他便迫不及待地找上门来了。
只是，这一次的谈判，杭书珩一改之前温和的态度，很坚定地叫了一个五五分成的高价。
陆掌柜的也算是继周桓之后，第二个见识到这个年轻人的难缠。
明明平日里相处起来，是那么温和有礼的一个人，怎么谈起生意来，却像个老油条似的。
陆掌柜的有苦难言，谁让他有求于人。
磨破了嘴皮子，好说歹说说，最后承诺了万卷书屋的所有书籍可供杭书珩父子二人随意免费借阅，总算叫杭书珩让了一步。
最终以六四分成签订契约，万卷书屋六成，杭家拿四成，或者更确切地说，是杭家的小公子拿四成。
签订契约的时候，杭书珩又强加了几条霸王条款，譬如甲方不得以任何理由强制乙方交稿，一切以乙方自愿为主。
陆掌柜的快要麻木了，他想抗议，又担心一言不合，杭书珩就不和他谈了，万一一转身他找上了别家书斋合作，那他岂不是错失了一笔生意。
最终，他还是苦哈哈地签下了那份契约。
刚签完契约，宋甯母子便回来了，见到家里有人，他们并不太熟悉，最近家里来人可太多了。
“家里来客人啦？”宋甯笑着与人见礼，扬扬也在一旁脆生生地喊了人，“爷爷好。”
“诶！好，你叫扬扬是吗？你画的小葫芦娃的故事，真是太好看了……”
陆掌柜的见到扬扬，那稀罕劲便上来了，拉着小家伙就与他说葫芦娃的故事，旁敲侧击地打听起后续的剧情。
一说到自己的领域，扬扬便来劲了，一点也不怕生，小嘴吧啦吧啦地开始说起来。
若不是杭书珩适时地支开了小家伙，那点压箱底，非得让人给掏空了不可。
“杭童生，我可没有催稿……”
“你没有催稿，你那是骗稿。”
目的被揭穿，陆掌柜的尴尬地笑了笑，最后也没有在杭家多待，带着不上不下的心情离开了。