2月6日，半岛酒店的豪华套房内，一老一少一洋一华，坐在阳台之上，享受着舒适的海风。
“这里的风景真不错啊。”桑德士看着不远处的维多利亚海港，说道：“好多年前在这里看去，九龙半岛除了码头以及周边，其他什么也没有；
但现在，各种建筑也都出来了，俨然已经成为香港的重要经济中心了。”
杨文东笑说道：“港岛的面积有限，承受能力总是有极限的，经济要发展，人们想住的舒服一点，就必然会朝着九龙半岛发展。
甚至以后，连新界那边都会有城镇，这是发展的必然，如同早期欧美国家一样。”
“是啊，看来我汇丰，也得重点区开拓九龙半岛的业务了。”桑德士点点头说道：“恒生银行可是比我们更早一步啊，我汇丰银行去了那里，也拼不过它们。”
杨文东则说道：“华资银行在早期的港岛发展都不是很顺利，所以也就只能去九龙半岛了，现在也跟着九龙半岛发展起来了。”
现如今的恒生，可以说想香港银行业乃至财团的新贵。
60年代的恒生银行崛起，对汇丰的威胁极大，纵然规模还是远比不上，可发展趋势太快了，其最大的特点就是在九龙很多城镇有着很强的根基。
当地很多人，受限于信息传递的因素，只认早期在本地建立分部的恒生，而不认香港银行业的老大汇丰银行，如同内地早期很多人只认本地信用社一样。
这可能也是未来汇丰布局坑杀恒生的最重要原因。
“是啊，连大量的工厂，都搬去九龙了。”桑德士又说道：“特别是杨生的工厂，在那里可是带动了数亿的产值啊。”
杨文东笑了笑说道：“我是在九龙那边创业的，工厂自然放在那边；不过如今香港的电子产业主要还是在港岛，我马上会投资的一个大型电器工厂，也会放在港岛。”
也是因为电子工业对人才要求高一点，对工资也没那么敏感，放在港岛更合适，至于地价贵，等到了66年就没这回事了。
“哈哈，也好。”桑德士笑说道：“那就先恭贺杨生，在电器产业也能够大发展了，不知道是什么电器？之前你们公司推出的电饭煲？还是热水壶？”
杨文东的电子公司，他也有所耳闻，不过这几款产品对英国人来说，兴趣都不大，不是他们需要的。
杨文东摇摇头说道：“不是，是电视机，一条年产能超过50万台的电视机工厂。”
“电视机？”桑德士眼神一亮：“杨生这可真是大手笔啊，这样的电视机项目，能够带动的经济，可是惊人的。”
就算电视机的出厂价是100一台，这可就是5000万的总值了。
杨文东笑说道：“企业要发展，电视机如今是任何国家任何人都想增添的电器，我们香港作为如今亚洲著名的工厂基地，自然也应该参与进去。”
前世互联网时代，将人的快乐阈值拉的太高了，所以基本上对电视机都没兴趣了。
可在这个时代，多少人做梦都是想要一个收音机或者电视机的，这一点，80年代内地也是一样，多少人花了半套房子的钱也要买进口彩电。
“也是。”桑德士点点头，说道：“那杨生约我出来，是想在这个项目上与汇丰合作。”
“对。”杨文东点点头说道：“这个项目需要不少美元来购买设备，同时也需要再港岛选择合适的位置，买一块面积不小的地皮来建工厂，所以自然需要汇丰的帮忙了。
等工厂建好后，在香港出售或者出口的电视机，然后再逐步还债。”
虽然自己也能拿出这一笔资金，但能用银行的肯定更好，省了一点钱，再去买船、或者66年后买地也更方便。
“大概需要多少资金？”桑德士问道。
而这种生产线，是不能放在高楼上的，必须建一层厂房，面积估计至少30万尺，按照北角的工业地皮售价，估计也要1000万港元了。”
与rca的交易，还没有谈妥，但大概价格已经出来了，不仅仅是设备本身，还包含很多专利，有了这些专利，那以后自己的电视机就可以自由的售去各个国家，或者自己肯投入资金研发的话，也可以在这些专利的基础上再进行研究。
“这么大面积？港岛想找到可不容易啊。”桑德士惊讶问道。
杨文东笑道：“是的，不过如果填海或者炸山，那是可以凑到的。”
香港的一些工厂或者地产项目，为了获得平地，填海凿山就是很正常的，比如1958年的田家炳化工厂，就是填海获得30万尺面积，未来的葵涌货柜码头也是如此，至于地产项目填海那就更多了。
桑德士说道：“这个成本可不低啊。”
“但回报更高。”杨文东说道：“只要电视机工厂能够顺利生产，一年出口大几千万甚至上亿，也不是问题。而且这可能还只是开始。”
别说工业项目本身，就是现在搞出这么大的一块地皮，那未来都是价值数十亿的，甚至百亿。
因为很多时候，没有合理的名目，那港府也不会让你去填海，就算是英资也不行，香港地产是港英政府财政的命脉，完全是由港府控制的。
桑德士想了想，最终说道：“我需要一个完整的规划项目，包括你们的生产调研、终端渠道信息等等，不需要贵司的核心机密，但要能够证明这个项目，能够盈利。”“没问题，过段时间我会派人送去贵行。”杨文东点点头说道。
商业贷款的麻烦就在于此，一个大型项目，银行都是需要做很多调查的，哪有地产公司方便，直接看总价值就能决定贷多少了。
“好。”桑德士点点头：“等这些资料都有了，我们再讨论贷款额度与利息问题。”
地产或者航运项目，已经有了市场参考，桑德士就能很快做出决定，可这种新工厂，还涉及数千万资金，那就需要很谨慎的调查了。
“行。”杨文东也不指望现在就能定下来，随后又说道：“桑德士先生，这第二件事，就是香港无线电台的事情。”
桑德士笑道：“你是想竞拍这个无线电台？”
港府的很多决定，对外人是绝对保密的，但对于香港的准央行汇丰，就不算秘密了。
“对。”杨文东点头承认道：“我的传媒公司，需要一个电视台，正好我这边会自产电视机，也能拉低香港电视机的售价。”
“哈哈，我观杨生多年来的投资，你都是擅长在整个产业链上进行同步整合，电视机工厂+电视台，的确是很好的配合。”桑德士笑了笑说道：“只是一个电视台而已，花不了多少钱，这点资金，还需要你与我商谈吗？”
有生意汇丰自然做，哪怕以汇丰的规模，也不会拒绝几万块钱的存款或者贷款。
但小生意自然不值得杨文东以及桑德士在这里亲自谈了。
“资金的事情不需要劳烦桑德士先生亲自过问了，我的人会去找汇丰的信贷部门。”杨文东回道：“我是想让汇丰出资，跟我一起竞争这个电视台。”
“原来如此。”桑德士是精明人，自然明白杨文东的背后要求。
不是钱不够想拉股东，而是想把汇丰银行拉进去，来增加未来竞拍成功概率。
杨文东笑说道：“香港如今只有一个丽的，总客户人数也才一万户，一旦有了无线电视台，外加电视机够便宜，那免费的电视用户，突破十万不是问题。
更不要说香港的经济还在逐步增长，人口也在增加，未来我断定，香港必然与英国这样的国家一样，每一户都有电视机，甚至一户会有几个。”
“这一点我也赞同，香港的经济的确发展很快。”桑德士点点头说道：“只从经济回报来看，这个项目的确不会亏，那不知道我汇丰可以拿到多少股份？”
杨文东一听也就知道差不多了，于是道：“20%，如何？”
桑德士问：“杨生需要拉拢的，不仅仅是汇丰吧？”
“对，还有其他公司，不过能拉到哪些人，我也不确定。”杨文东回道：“我这边可以让出三到四成的股份，汇丰可以说占了快接近一半了。”
桑德士笑了笑，说道：“行，那我这边就先答应了，等下次我汇丰内部会议，这件事我会与董事们商量一下，问题应该不大。”
“好，那我们一起，将这个电视台给打造好，肯定会给所有的投资者一个稳定的高回报。”杨文东笑了笑说道。
汇丰银行的大班，权利很大，基本上他定下来了，后面只需要走流程就行了，其他董事，算是吉祥物了。
如前世沈弼将和黄股份低价卖给李嘉成，就是沈弼自己决定的，其他董事如怡和与太古，反对也没用。
桑德士也说道：“我也希望与杨生能够共赢。”
如今的香港，哪怕是怡和、太古这些大公司，也都知晓杨文东这位华资新贵的崛起，已经是势不可挡了。
只不过长兴集团的主要产业还是工业、地产与航运，这三者与传统势力冲突不大，就算是地产行业，因为整个市场够大，目前也没什么冲突。
当然，随着未来的发展，大财团之间的竞争也会成为必然，这是不可避免的。
而汇丰是最特殊的，他是银行，受限于港府要求，不能参与其他产业，所以天生的与华资新贵没有任何利益冲突，反而与他们合作，还会有好处。
“我也希望如此。”杨文东笑了笑，随后又道：“桑德士先生，下周港府就会竞拍威灵顿道的地王了，在这方面，到时候我们还是需要合作的。”
他与汇丰的合作也是共赢，特别是涉外项目需要外汇，就只能找汇丰；
而中环的地王，还是桑德士先告知自己的，自己自然也需要投桃报李。
“没问题。”桑德士点点头说道。
……