就在两人回去的路上,张齐元的手机震动了起来。
张齐元拿出来一看,竟然是徐杰的语音电话,他连忙点击接通。
“小张,那套新城东麓的房子被签了,你知不知道?”徐杰语气有些冲。
“知道啊,刚刚签的。”张齐元淡淡道。
“我不是让你去谈价吗?为什么别人都签合同了,你都没跟我说?”徐杰质问道。
张齐元有些无语,他估计是徐杰之前找的贝壳中介看到房子被签了,就跟他说了,不然不可能他们才签完合同,徐杰就知道了。
“徐总,其实在昨天这套房子就已经有客户下定金了,今天签合同只是走个流程,那个时候我跟您打过电话,280万,业主配合您这边省个税,但您坚持说要谈到270万,我也没有办法,最后人家客户加价到281万签下来的。”张齐元说道。
“那……你也没说那个客户出到了280万啊,要是你说有人要签,我也可以加到这个价格啊。”徐杰嘴硬道。
张齐元在心中冷笑,就算他说这话,徐杰也会认为他在套路他。
“徐总,现在说这些也都迟了,毕竟房子已经卖了,后面我帮您再找找其它房源。”张齐元敷衍道。
“其它房源?其它房源有这个楼栋、这个楼层好吗?其它房源我不是没看过?我看了快大半年的房子了,就看中这一套。”
徐杰心中那叫一个悔啊,当初在张齐元小红书上看到这套房子的时候,他顿时大喜,这套房子完全符合他所有的要求,只不过去年下半年他卖房子的时候,被客户用屠龙刀砍了,所以这次他也想多砍一点,而且之前帮他卖房子的那个贝壳中介也跟他说,要晾一晾业主,房子才挂上来,就约着谈价不太好,业主会觉得自己房子卖便宜了,所以当初张齐元给他打电话的时候,他才不以为意。
没想到仅仅只是一两天的时间,这个房子就被卖了,而且卖的还比张齐元给他报的价格贵那么多?
现在知道这房子好了,早干嘛去了?
张齐元在心中吐槽道,不过他也不敢当面说出来,毕竟徐杰还算是一个买房的准客户,闹太僵了也不好。
“徐总,应该是有其他中介给您说,他们能帮您谈更多吧,不过这套房子我是最清楚的,业主就是我干姐姐,本来您这边当初要是同意的话,我干姐姐还是愿意在我这边签的,算上我们跟您少的中介费,加上一个点的税费,再加上客户加的一万块钱,您这边可以比那个客户少五万块钱签下来,但您270万的价格太离谱了一点,所以我干姐姐当天就收了定金,今天签合同只是走个流程。”
虽然不能骂这个客户,不过膈应一下他还是可以的,让他知道他看上的房子,有客户愿意多花五万块钱买下来。
听到这话,徐杰更后悔了。
“不过徐总,房子卖了也没办法,我后面再跟帮您找找同楼栋、同楼层、同户型的房子,说不定过段时间,房子价格降下来了,您270万就能买了呢?”张齐元安抚道。
这个客户再不行,那也是客户嘛,所谓客户虐我千百遍,我待客户如初恋。
赚钱嘛,不寒碜。
张齐元的安抚让徐杰舒服了很多,仔细想想,小张说的有道理,等再过一段时间,房子的价格说不定就降下来了。
“行,小张,后面要是找到好房子就跟我说,带车位270万,不带车位,我只能出到260万。”徐杰客气道。
“嗯嗯,好的。”
张齐元敷衍的挂了电话,有些无语,像朱姐那房子想260万拿下来,那估计到时候整个汉城新区的房价都得往下降一截。
“你那个客户?”夏通问道。
张齐元点了点头道:“是的,昨天晚上给他打电话,说280万,帮他省个税,中介费一个点,他非说要270万,现在房子卖了,就后悔了。”
“这种客户多了去了,要他买的时候,下不了决心,等人家卖了,才后悔,没事,到时候新城东麓那边出了好房子,我跟你说。”夏通说道。
“行!”
回去的时候,张齐元下意识的朝着自己房子走去,刚进单元门,他突然想起来,自己好像搬到宿舍去了,一时间他感慨不已。
没卖房之前,他天天焦虑,卖了房子之后又有点不舍了。
人嘛,有点矫情很正常。
回到宿舍后,客厅没什么人,张齐元也不以为意,径直回到自己房间。
……
“诶,付赌神,你怎么来了?”
上午,见到付强来公司,黄义很是诧异的问道。
张齐元抬头看了眼,顿时明白,应该是胡志文喊过来的。
“熊伟、志文、董辉,你们三个跟我去茶室一下。”付强喊了一声,随即就上了楼。
胡志文不动声色的跟了上去,熊伟和董辉两人有些莫名其妙,不过还是跟了上去。
“来来来,都坐一会儿。”付强开始烧热水准备泡茶。
“付赌神,有什么事情吗?”熊伟皱眉道。
他知道付强基本上不管公司的事情,但一旦出现,肯定有什么重要的事情,不然不会这么早来公司。
“来来,抽烟,吃槟榔。”付强拿出一袋槟榔,然后给两人散烟道。
这一下,熊伟更加忐忑了,连平时最喜欢的槟榔都不吃了,急忙道:“付赌神,你有什么事情就直说。”
“咳!”
付强清了清喉咙,瞥了眼胡志文后,对熊伟和董辉两人道:“是这样的,因为志文过来了,公司又重新租了一个宿舍,两个宿舍的租金加上门店租金,一个月就是一万五。再加上门店水电、物业费这些杂七杂八的,再加上徐飘萍五千块的工资,一个月的开支接近两万五了。”
“虽然咱们这个月的业绩还不错,但上个月就做了两个租单,越往后,行情越不好,所以我们要考虑一下节省开支。”
熊伟脸色一变:“付强,你这话什么意思?”
他语气很冲,开始直呼付强的名字。
“房租、门店租金、水电费、物业费这些东西都不可能节省,你的意思是要开除飘飘?”
“我这也是为公司着想,你想想,徐飘萍每天在店里干什么?她什么都没干,就每天坐在她的工位上,而且每个月五千块钱,是不是太多了点?”付强拿起热水壶开始烫杯子。
“飘飘当初是我挖过来的,也是我们公司的元老,不能就这么开掉。”熊伟强硬道。
先不说徐飘萍是他的人,更不用说若是徐飘萍被开了,那他以后要报销饭钱找谁报销?以前报销的事情,会不会被翻出来?
“我也觉得徐飘萍在公司完全起不到作用,不能给公司带来利益,我们也不直接把她开了,我这边有两条路给她走,要么降薪,接受三千五一个月,要么就是转经纪人,和王勇他们一样做业绩拿提成。”胡志文这个时候开口道。
熊伟瞪了眼胡志文,他知道,这个事情绝对是胡志文搞的,以付强的性格,一般不会管这个事情。
“董辉,你说一句吧,飘飘可是我们公司的元老,没有功劳也有苦劳。”熊伟没有办法,只能指望董辉。
董辉瞥了眼熊伟,慢悠悠道:“我觉得付赌神说的有道理,你要不去问下飘飘愿不愿意接受降薪和转经纪人吧。”
当初胡志文没来之前,熊伟各种看他不顺眼,他早就很烦熊伟了,只不过他不怎么喜欢管事,就没跟熊伟计较,刚好胡志文要过来,所以他想都没想就转让了30%的股份给胡志文,就是想让胡志文来治治熊伟。
听到这话,熊伟抬起头来,见三人都静静地看着他,他霎时间明白,这三人在联手逼宫。