第142章 开发成功
作者:农民有声   农民有声的历史记忆最新章节     
    我们操盘人应该对工程彻底负责任,才对得起双方。也就是双方的利益都要得到保护,才能达到双赢。一切才会有可持续性。他们三个都说看一下头都晕了,我说那就算了。
    我打电话给设计院刘小平说了情况,他说马上下来查找原因。他到来之后他拿走毛总的明细,他说要回去逐项核对。找出问题,并将毛总的用材加以论证,是否可行再告诉我。
    第二天下午他说毛总的方案可行,这些差距是材料和工资差距形成的。不会对质量造成影响,这样我就放心了。不一会毛总就来电说基础预算出来了,我叫他把总数报一下。他说两千六百七十四万,那好十五分钟后跟你说。
    我跟他们说明这情况和我的想法,他们三个也赞成我的说法。我立即将这方案告诉毛总,他同意我的方案,我叫他明天就下来签合同。他们到来之后我们没有逐项详细说明,只注明按原图设计用材,按原图设计施工,工期为两年整。
    从二零零零年一月一日计起,至二零零二年一月十号止。注明工程总额付款方式,各方的应付责任均已打印在合同上。所以很快就签好合同,毛总派人和老齐去银行转去八千万,毛总说回去就按约定转入该账号款。
    毛总说明天就进场,但水电要跟进,否则进去都等于零。我说马上去供电局和供水公司看个究竟。我听到他们都说,荒山野岭没人在,不知道中心点在哪里无法施工。
    我说你们现在派人我带你们去,他们都各派了两个人,跟我来到开发区。跟他说明了厂区中心在哪里,他们说清楚了,下午就开始施工。我就回来了。
    回来之后毛总他们都离开了,老徐他们还在,我说去到水电公司,都说不知道我们厂区中心在哪里。刚才带他们去到现场说好,说好下午就开始施工。
    我们辛苦那么久,终于把这重大工程的事落实好。现在还有那条路,如果也落实了,就可以闲一阵了。中午还是去常乐吃吧,吃了饭就回去休息一下午吧。到了常乐又是四菜一汤,这是例牌餐,饭后就各自回家去了。
    我回到家里刚坐下,陈明超电话就打进来,说黄工第一套图纸出来了。我叫他两点送来我办公室,问他预算出来没有,他说还要迟两天。
    到下午两点图纸送来了,我叫徐总张主任帮手复印,一直干到吃饭还有三十张没复印。干这工作虽然不是重体力,但还是感到很疲惫。但跟行行走走思考问题有所不同,主要是精力消耗较大所产生的后果。
    这时侯红云花园内,较大型的行业经营状况都超好。酒家常平周说,城里也很多人进来喝茶吃饭,都说这里干净卫生环境优美清静。又很适合他们的口味,特别节假日订餐的特别多。
    幼儿园第一季招生就满六个班,就有两百四十名学童。每个月幼儿园学子学费要一千二,价格不低。他是中英文幼儿班,当年确实很火。文盲都能算出,每个月从这批孩子那里收到近三十万,但他有胆识又有资金投入,那不可以眼红别人。
    正因如此老板三次求我帮他,叫我将五期二三层租给他,否则明年无法招生。我说考虑一下再说,我主要是向公众承诺过。花园内设乒乓球羽毛球馆,租给他没地方开。怕自己被误认是骗子,失去诚信不值。
    经过考虑还是答应租给他,看到他好像如释重负。他叫我立即签合同,他要交押金立即进行装修,吸取上次的教训。徐总很快填好合同,他也去银行办妥了手续,将底单交给了徐总。还在我办公室就打电话给我儿子,叫他下去商量装修计划。
    听说宾馆也经营不错,客源不断,大部份来客都是香港人。那些来客给常乐带来生意兴隆,那是多么好的连锁反应,这些现象给红云带来勃勃生机。特别是幼儿园小朋友,那天真活泼的烂漫笑容,让人见到都高兴,多么令人可爱的花蕊。
    第二天一上班我们三个又忙着复印那二十份,复印完之后接着分成六份。这时老徐三个来了,我发给三个看问他们这些地方是否记得?他说纵使去过也记不起来了。我说这条路也是一百多张图纸,其中一个说那么多,老徐说,他要做详细的预算是要那么多。
    那个上午儿子打电话来说,他计划明天去佛山,进幼儿园装修的所需瓷片,和其它材料。叫我明天下午两点前,调二十个工人师傅进来。还有四十方沙,二十吨水泥。那个刘师傅知道怎么分配,我说好。
    这事我打电话给陈明超,叫他明天午饭后将这二十人送进来。叫他们带被服和吃饭生活用品,估计要住十天左右。并叫材料员送水泥二十吨,沙四十方。我说也趁机把自己的四套房,四个铺面也搞好,他叫我安排。
    然后我跟儿子说,那四套房和四个铺面地板的事。他说那些材料估计装不下,能装得下就拉回来,装不下就下次。这时儿子也被人催得喘不过气来,确实很忙,我们都很少见面。
    那天上午我们忙完图纸,又到饭点。我们四个现在的状况办公室正在装修,熟‘无家可归’。吃饭只能在常乐,作为庞大的公司四个人吃饭还是养得起。
    反正也吃不了多少钱,我们四个年龄相差无几。都无缘享受山珍海味,就是传统的鸡鹅鱼肉,任你挥霍也人平超不出五十元。人人节约成为习惯,浪费是可耻的早已根深蒂固。
    加上我们早已约定,四个人每月伙食费六千元,不在公司入帐。老徐说一个月过去了,还还用不到三千,这就是我们这一代人的‘高消费’观念。
    我们正在吃饭时,陈明超打来电话说,预算出来了。他说准备下午过来商谈有没有空?我说有,这是我们公司的首要任务。两点准时过来,他说好。他还说那二十个人吃完饭就过去,我说会安排好的。
    到下午两点他四人准时到了,还是在我办公室。黄工将预算总表发给我们每人一份,他说这份表每个项目都有详细说明。各位如有疑问就提出来,我会作出详细解释。
    老徐说这些像天书一样的,天文数字看不懂。黄工说我这些数据,是有理有据可经得起论证的。我说你们的数据没人敢怀疑,我说老徐那你意见如何?他还是那句你说了算,那就签吧。
    我叫黄工你拿出合同来,反正这些格式都是一样的。甲方你就写深圳市红云招商引资公司,其余规格质量就填上按封存图纸为准。工期就写两年整,即至二零零二年一月二十号。
    并注明一至四期各标段的里程,并注明工作量,到什么程度为完成该期某标段。下来才有工作的依据,时间上很好算四个半年。工程量太过庞大,确实吓到我。这个全长十四点二公里,三十二米大马米,倒上水泥路面。
    还要逢山开路遇水搭桥,你虽比毛总多几千万,但他们的工程好做。都希望能做成市优质工程,黄工写好之后经双方核对确认无误,这单四亿八千七百六十四万工程又签出去了。
    我叫老徐转九千万给对方,我又叫陈明超转回四百八十万,给老徐指定的账户。我说这路一公里才三千五百万,也不算贵。
    黄工说李总这条路有近四千米洼地,有六处深桩。然后桩面再用十六厘罗纹钢,像架桥一样施工灌浆浇注,路面才能保证百年不烂。到时也邀请你们去看现场,我说一定。
    我跟陈明超说,今晚就在常乐吃,还要具体研究一下工作。老徐说今晚他们三个都回家吃,老是在这里吃厌了。我说实在无奈,办公室装修好自己有小厨房,这种日子才会结束。
    老徐说现在去转账,办好就回家了。我说办好了两单特大的事,我们也轻松一下了。我说明天我要去市里办事,公司也没什么事,你们就在家休息。有事我们就电话联系,他们说好。
    他们走后我跟陈明超说,我们又实现了更大的目标。我几年前跟你说,跟着我你别怕没工程做。现在努力做吧,估计不出半年,又会有一单大的市政工程找上来。
    我说现在工程拿到了,我想听听你和黄工都准备怎么下手。黄工说计划两头推进,我问黄工挖机能开进去吗?他说据观察,那边大约可以开进去三公里左右。陈明超说,这具体的只有黄工才较有计划和目标。
    我说我计划明天就组织一批人进场,现在有五台挖机闲着,就先从厂区向北推进。我计划明天又去买十台或更多旧挖机,然后买两台大马力推土机,那种机效率才高。争取八个月扫平路基,否则很难完成。
    我突然想到毛总,我打电话问他,你的推土机是买的还是租的?他说租的,挖土机呢?他说也是租的。他说他这八十配的租一个月八千。这些工地足够了,你租一年才九万六。况旦很少工地用一台推土机,就这个工地够大了,我租两台两个月就完事。
    挖土机六十配一个月四千,你用两年不足十万。这机型足够力,你只是挖土,如果你要租你什么时候去我带你去,那就太好了。我转述了毛总的话大家才恍然大悟,原来自己还是井底之蛙。
    我叫他俩安排好两边的人马,我的计划两头都用三班倒,每班都配十三人,一边就要四十人都要配伙房,我说明一下计划,一边配四台挖机,一台推土机。每台机一个班配两个人,再配两个勤杂工,一个伙房。一班配齐十三人,所以一边就要四十人。
    另外帐逢就去劳保门市部买了,那些用起在野外很方便。我又打电话给毛总问他租一台推土机,一台挖土机多少押金?他说推土机二十万,挖土机十万。我还有一个难题,两种机都缺师傅。
    他说租好机,要多少人我给你配多少。那就先谢谢你了,他说你帮了我天大的忙我还没谢你。对以给你公司做这么大单的工程,我方肯定有不同意见。
    我跟他们说,你这个公司是我最信任的,这点你都不信我,我就不理了。他们才说那就听你的,并表态以后公司,一切杈力归我才定下来的。
    虽然四年多只见过两次面,但对你的印象还是深刻的。你承担的五期工程过程中,从未找过麻烦,所以对你认定是可信赖的。你是极真诚的人,不管你的企业招牌如何响亮。如果不是你领队,结果又不一定是这样。
    第二天我们旱餐后,就和毛总各开一部车出发了,陈明超和黄工雷师傅,和另外一个人也跟上来了。我们很快到了建筑机械设备租赁公司,我将所需要租用的设备和数量的单给他看。
    他说可以,有没带钱来我说没有。我说你算好多少钱,我马上回去转账,你给个帐号。毛总说你叫你司机开车进来装贷,我们还要试机再上车,你不认识我吗?他说我们拣好机,叫你司机一起下去,将底单一起带回来不行吗?他说也行。
    毛总叫我叫师傅先试好挖机,他说推土机我来试。雷师傅两个拣好开始试机,我说要六十的,他说知道。他们这些机还是很新的,他试过说这几台都可以。毛总试了三台推土机,他说有一台有点小毛病。
    他们的车进来很快装上去固定好,陈明超跟他办妥一切手续。就黄工和雷师傅一人各跟部车就出发,我跟黄工说到了这路边,自己工地入口处,卸一台推土机四台挖机,那边就一台推土机。
    上车前我和毛总说,四个推土机师傅,四个挖土机师傅马上就要,他点头了。另外你那帐篷哪里买的?他说下面县城就有。
    我们就往回走了,不一会就到了工地入口,黄工的车停下了。那我们要想法把机卸下来,司机下车观察后说,只能卸在公路边。因有几棵树挡住,我说不如卸一台挖机搞掉两棵树,你就可以进去了。
    雷师傅看了一下说可行,叫司机往前开,推出两块上下车用的承重桥板下来一台挖机。雷师傅很快解决掉两棵树,车就可以开进近百米的荒地里。
    就这样车开进去,又卸了一台挖机和推土机,第一部退出后,第二部又进来了卸了两台挖机。剩下的推土机,就还要到厂区那头才能卸了。这时我问陈明超你准备这头谁挂帅,他说雷师傅和他徒弟。
    我说黄工那你跟雷师傅简单说一声,叫他徒弟先守在这里,马上回去收拾好行李买好帐篷就过来。我叫陈明超去银行转账,我跟毛总就带司机把推土机送到那边,就行了。
    我叫载推土机师傅跟我走,到了这边还是毛总帮我开下来。我跟毛总说今天真不好意思,将皇上当苦力,太谢谢你。我说那八个师傅下午就要,现在没办法将一切安排好有空再聊了。