路鸢点头,更详细地解释道:“比方软装方面,广东本来就是软装饰品发展大省,本来就价格优惠,直接找到源头工厂,软装布艺方面,也结合我公司其他的商业项目,进行批量采降低成本。灯具也是中山那边自己的批发。”
米离听后,若有所思:“做酒店项目,这些很正常,也省不下很多钱。”
路鸢笑了笑,进一步说道:“当然,成本控制除了材料选择,还有施工管理上。做一个工程,除了材料还有什么最贵?”
米离回答道:“人工咯。”
“对头。”
路鸢继续说道:“我曾经在一个大型的商业综合体项目中引入了bim技术进行管理,可以更精准的预测工程量和材料需求,从而减少浪费,同时利用该技术还可以进行检测,避免后期返工问题,提升效率,我就把这套管理给了承包这个酒店的施工组,这个酒店施工是我朋友做的,后来他都感谢我,说提高了效率。”
米离赞叹:“牛!路老师,你真是做到极致了,和你对比起来,我感觉我就是个只会画画图的小设计师。”
路鸢笑了,说:“这些都是经验,要在实践中摸索出来的,每一个项目都有独特性和新的问题,有问题不怕,都会找到解决的方法。后面久而久之,就养成问题前置的习惯了。”
路鸢摸了摸米离的头,觉得她此时好乖,停顿了片刻,继续说:“这个项目,我积累的经验就是设计要因地制宜,同时要考虑各地区不可抗力的因素,后面,我在做项目开始的时候,要会做风险评估,并且制定相应的防灾计划。”
米离沉思片刻:“我想想呀,如果是台风多发地区,那就要准备防水材料,还有你说的台风过后积水,那就要排水设备。建筑选材上,就是抗风,防水性能好的。”
路鸢点了一下她的额头:“你一点就通了。”
他又继续说道:“还有一个就是要准备一定的风险准备金。控制好各方面因素,就能降低一些不可抗力因素带来的项目成本压力。”
米离此刻看着路鸢,两人目光交汇。
她感觉到和路鸢在一起,每天都能学到新的东西,他怎么懂得那么多!
好像是一本永远读不完的书。
路鸢和她讲述了更细节的项目环节,从如何设计构思,到施工管理,再到材料选择趣事。
米离感觉自己眼睛都快长出小星星来了。觉得自己怎么找了一个那么优秀的老公。
那么有领导力和专业素养,又才华横溢……
米离想到这,笑了,又是变成路鸢脑残粉的一天,这次她更加由衷地说:“老公,你好棒!和你在一起每天,我感觉我都在成长。”
路鸢摸了摸米离的头:“这些都是实践中摸索出来的经验。每一个项目都有其独特性和新的问题,要善于总结,复盘,就能找到解决的问题。”
他顿了顿继续说道:“久而久之,就能养成问题前置的习惯了。”