第133章 算盘
作者:不可爱的大叔   重生之私人定制最新章节     
    对于王哲的说法,王市长不敢苟同,但是也只是无奈的笑了笑,如果真的到了那天,估计自己市长早就坐到头了,他是真的不知道王哲的脑回路是怎么考虑的,总跟一般人的思维不一样。
    “王总,这个停车场的事情咱们就不说了,那个外面盘旋而上的是什么?”王市长对这个还真的没看明白。
    “哦,那个啊,就是一个逃生通道,类似于滑滑梯的那种,你知道吧,你想想从1400米高空嗖的滑下来,刺激不?”
    “玛卖批。”听到这里市长掉头就走,示意王哲咱们还是去看看工业区吧,他对这个写字楼已经完全不感兴趣了。
    其实王哲还真没说谎,这还真的是一个逃生通道,为了防止发生意外而专门设立的,里面蕴含的科技可不少呢,当然不像是那种嗖的不可控制的那种,
    速度都是由限制的,但是这个却是一个标志性的造型,王哲给出的图纸上面,其实就是一条盘旋而上的龙。
    里面不含任何的电能系统,防止停电无法使用,当然机械蕴含的也少,防止回头机械卡住了,主要还是运用物理知识,丝滑又不危险的能让人成功的求生。
    可惜王市长对这个不感兴趣,不然自己还真想好好的跟他讲一下自己的得意之作。
    来到工业区,市长这才放缓脚步,再三考虑了一下,缓缓的问出口:“王总,工业区现在已经全部竣工,也投入使用了,这里一年应该可以给王总提供不少的利润吧?”
    “嗯,利润还行,不过里面现在入驻的都是我自己的公司,所以除了产品的利润,其他的没有任何利润。”
    王市长点了点头,这个消息他是知道的,这个回答总算正常了一点。
    “王市长,你这不会是惦记着税收呢吧,我们跟当地政府当时已经谈好了,这几年免税的啊。”
    “我。。。我什么时候惦记税收了?我就是问一下啊!!!”王市长真的要发疯,跟王哲聊天真的累,超级累,死累死累的。
    “没,这个由当地政府管辖,我只是单纯的问一下,王总多想了。”心里吐槽归吐槽,该解释的总归是要解释一下的,在这种事情上可不能让王哲误会政府不讲信誉。
    “不知道现在车间的使用率如何?”换个话题,我就不信你能句句戳我心窝子。
    “嗯,现在基本上都已经入驻了,都分配到位了,还有一些公司没有搬迁过来,主要是地方不太够,公司太多了,让他们在原来的地址先生产着。”。
    “呼。。。”王市长长舒一口气,终于正常了一次,而且话题也刚刚好引到自己想要的地方。
    在阳光下,王市长的脑门锃亮,那黑色边框的眼镜似乎也发着亮光,右手不自觉的拉了拉西装衣角试探性的询问道:“现在的地方不够吗?现在市里面对这块区域有规划,准备把这片区域设为经济开发区,就是不知道王先生有没有意向。”
    王哲听闻此话,直到进入正题了,脑海中思绪不停翻涌,那根根竖立的毛碎发型好像也在努力帮他思考。
    王市长倒是不着急,看着身穿休闲装,好似邻家小哥哥的模样,却掌握着一个庞大商业帝国的王哲,明白他正在思考其中的利害关系。
    “王市长。”王哲抬起右手对着面前和身后的区域指了指,开口说道:“不知道你说的经济开发区,指的是这一片,还是这一片呢?”
    走了这么久,一行人也有点累,特别在阳光的照耀下,身上都有些汗津津的,头上的汗水直流,估计因为久坐办公室的原因,没有经常锻炼的原因。
    王市长擦着脑门上的汗,声音略带犹豫:“依王先生的意思,你觉得那边会更好一点呢?”
    看着在试探自己态度的王市长,王哲清秀的脸庞露出似笑非笑的表情:“王市长,既然是市里的规划,那肯定你比我清楚啊,不敢妄言政策,一切以市里的计划为准。”
    表面微笑的王哲,心里却有些鄙夷:都是千年的狐狸,你给我玩聊斋呢?什么叫市里的规划,什么叫做我的意思,其实目的不就是让自己帮忙改造下老城区吗?
    似乎被王哲左手带的廉价奢侈品,反射的太阳光晃到了眼睛,王市长摘下眼镜擦了擦又重新带了上去,开口说道:“咱们只是交流,我们肯定要征求一下王先生的意见么。”
    “交流?对,交流,那小生就妄言两句,如果讲的有不对的地方,请王市长见谅。”
    看王市长已经表态,他也不再拿捏,神情一正,缓缓开口:“王市长,其实你也明白,对于这个所谓的经济开发区,我个人肯定不希望和居民产生任何的冲突。”
    看着王市长点了点头,这才继续说道:“我也明白市里的意思,但是一个老城区拆迁再加上赔偿,补偿,耗费的周期很长。”
    “如果单纯的是花费多少钱就能解决这个问题,我倒是不介意,可是这中间耽误的时间,可能就够我把开发区建立起来了,时间上我等不起那么久的。”
    “老城改造,本来耗时就会长一些,但是既然作为老城,在地理位置上肯定会有一定的优势,再说了,一个县城没有那么大的面积,如果都选耕地的话,这个中间牵扯的东西也不比老城改造少多少的。”
    王市长站的时间有些久,本来就略胖的他,现在已经感觉到有些腿麻了,来回走了几步,试图让腿部的血液循环一下。
    看着在那里踱步的市长,王哲还以为他是在纠结这个问题,伸出右手擦了一下额头的汗,开口询问道:“王市长,不知道你所说的牵扯指的是什么?”
    王市长并未直接回答这个问题,而是招呼众人先找个阴凉处,好在王哲当时规划的时候绿化做的不错,虽然树木种植时间不久,还没到开枝散叶的时候,不过靠着树干,勉强还是能遮阴的。
    而且路边休息的椅子也是随处可见,看来王哲是真的以人为本,处处为工人的工作环境考虑。
    现在男人抽烟的比例是很高的,但是像这种车间都是无尘车间,抽烟更别提了,所以王哲也设有专门的抽烟室,多个排烟设备,中央空调到时候都会安装到位,甚至还有茶水,杂志。
    不知道的人,进去第一时间估计还以为是会客厅呢。
    话题扯远了,等找到阴凉处,感觉没那么热,王市长才再次开口:“我们华国是农业大国,耕地也是我们的重中之重,所以相关的对耕地的保护政策也是很早就定下来了。”
    确定王哲在认真听讲,继续讲道:“之前划给王先生的那些地皮,是之前已经定好的发展区域,所以不影响,只不过提前了而已。”
    “但是耕地转非的事,这个已经违背了基本的国策,量少还行,量大的情况下,这个批准估计下不来的。”
    王哲也听过对耕地的保护,但是具体的法则肯定是没有王市长清楚,但是他又不想去做老城改造,不说别的,就这么个城市,光拆的功夫估计就三年起步了吧。
    拆迁可不是我给你点钱,然后推土机一推就完事了。
    你得让人家把私有财产挪走吧,然后你要推倒把,还要把建筑垃圾清理掉,这些事情不是一般的繁琐,要是就那么几户还好说,但是要知道一个老城区有少人啊。
    少则二三十万,多则五六十万,这还是在西安这个地方,这么多人你怎么个安置法?
    如果中间有人暴力抗拆怎么办?你是强拆还是跟人谈判,你要付出的成本可能是你计划的好几倍,钱这一块暂时不提,中间耗费的人力物力,精力太多了。
    在回过头来讲成本,本来能花一百亿做成的事情,最后花两百亿才搞定,甚至一千亿,王哲就算再有钱,可他不是傻子,这个钱他宁愿建几个希望工程,也不想人为的制造出什么拆迁户。
    别人改建老城区的目的一个是为了流量,毕竟生活圈子都在这里,人口众多。
    第二就是盈利,不管支出多少,羊毛还是出在羊身上,到时候房价高一点,房租高一点,门面房价格高一点,也就全部回来了。
    问题是王哲没打算指望这个赚钱啊,要是真指望这个赚钱,就住宅区建造成以后,轻松房价能卖到一两万,买的人绝对络绎不绝。
    别说在2006年大家经济不高,我可以很明白的告诉你们,没钱的是大多数人的现状,跟年代无关,同样有钱人的钱也跟年代无关。
    王哲烦躁的抓了抓头发,虽然他是什么万亿公司的老板,但是还是个年轻人,从来也不掩饰自己的内心想法,现在他表示:怎么想搞点事情这么难。
    市长说一百二十圈,不就是想让自己接下老城区改造的项目,然后给他们的政绩添一把火吗?