第199章 产销
作者:河源有愿   穿越70之美酒飘香最新章节     
    御临湖的二进院租出去,解决了闻晴的一个问题。
    闻晴主要精力放在酒厂和饲料厂,不常去恒盛大厦,只是每个季度的报表出来后,顾启成和谢阳都要召集股东会,通报一下工程进度。
    现在的房子都是修好以后才能进行销售,他们的项目还没建好,所以没有销售。
    闻晴与其他股东坐在会议室,谢阳报告了项目的进度,“咱们东城项目第一期目前已经开始挖地基,准备修建6万平方米15栋楼房。”
    具体地说,每栋楼都是3个单元,每个单元7层楼,每层2家,每个单元就是14家,房间都是二室一厅,80平方米,每栋房子42套房子,整个一期一共是630户。
    小区还准备修一个中心花园,一个儿童乐园,一条健身步道,可以说是平京最好的居民小区。
    整个项目的建筑周期预计为12个月。
    闻晴听后,说:“谢总,我能不能先预定一栋?”
    谢阳正在为房屋销售发愁,听她说自己要买一栋,立即高兴地说:“闻晴,你要买当然可以。”
    闻晴问:“价格怎么定?”
    谢阳想了想,说道:“现在还不能确定,不过如果提前付定金,可以享受销售价的9折。”
    闻晴点头,补充道:“谢总,我有个要求,我想安装电梯,我自己出装电梯的钱。”
    谢阳皱眉,“我们设计方案中没有考虑电梯,你自己去与设计部沟通,看能不能改设计?电梯的费用我让采购部按照成本价算给你。”
    这栋楼有7层,没有电梯上下楼可麻烦了。
    会后,闻晴去找了设计部和采购部,要求每个单元安装一部电梯,设计部在楼梯间的背后增加了电梯井,基本没有多占土地面积,电梯费、建筑费,电梯配套电源和后续维护费也一并计算在内,由闻晴承担。
    其他股东听到了闻晴的要求,回去后与家人商量后,水雅和顾启成各自预定了一栋加装电梯的楼房。
    采购部要买9部电梯,国内还没有电梯厂,他们接触了几家国外的电梯厂,其中德国的一家电梯厂急于打开华国市场,报价基本上是成本价,还要负责后续维修,每部电梯报价8万元,加上建设成本,这样闻晴要多花30万元。
    谢阳看了他们的修改后的设计稿和电梯价格,也决定预定一栋,现在15栋楼房已经卖出去4栋,顾启成决定给另外二栋房也加装电梯,到时候卖贵一点就行了。
    6栋电梯房建在一边,用绿化带与其他楼房稍微隔开。
    闻晴他们几个预定房屋的股东每人交了50万元,以后交房的时候再交剩下的费用。
    王建国这几个月忙得脚不沾地,他把大家的意见集中后,制定了三个优化方案,从酒曲、蒸粮糟、发酵、勾调、粮食配比五个环节进行尝试,又从不同的入窖温度和环境温度的控制改善酿酒工艺。
    这天,他看见闻晴来了酒坊,忙说:“闻姐,现在二车间的1号窖到40号窖都采用的是新工艺酿酒,今天我们蒸38号到40号。”
    闻晴点头,与他一起查看工人蒸酒。
    浓香型白酒蒸酒糟时要加新的粮糟,闻晴先是检查五种粮食的粉碎情况,玉米已经脱胚粉碎成六七瓣,糯高粱由于皮厚,每颗高粱粉碎成四五块,大米提前进行了浸泡,充分吸收水分,在蒸的时候,工人边撒粮边洒热水,确保蒸透。
    王建国要求拌入酒曲时的温度控制在20度上下,同时,采用了机器拌合,确保各种原料混合均匀。
    这是38号酒窖的第二次加粮发酵,面糟已单独蒸,现在蒸的是下面几层,工人掐去酒头,开始接酒身,闻晴用杯子接了酒进行品尝,这次采用了低温发酵,发酵时间比以前长3天,感觉香味更足。
    闻晴一直在车间里待到晚上,才完成了三口酒窖的翻砂,等工人们把酒窖踩实封窖后才离开车间。
    工人们下班后,闻晴找了王建国、汪国樟,一起商量近期酒厂的事情,主要是解决新工艺的试点问题。
    王建国说:“现在大家全部按照新工艺要求酿酒,我们也制定了每个环节检查的要点,还编了顺口溜,大家都能记住。”
    汪国樟说:“我们酒曲车间全面制作桃花春曲,酒曲中减少了豌豆的占比,没有生豆味,感觉味道还要好一些。”
    闻晴一起讨论新工艺,到八点钟才放二人离开,她自己最后去了酒库,把空间里的酒放进了酒库,又把今天新出的酒收进了空间。
    她一般在酒厂和饲料厂轮流上班,偶尔去粮食公司和恒盛大厦。
    饲料厂经过一顿整改,情况大为好转,现在月产量已经达到300吨,郑晓强与吴正高、齐艳玲根据村民的反馈,调整了猪饲料配方,增加了玉米含量,也相应调整了混合时间,增加了适口性。
    徐胜利利用与马书记的关系,对周边乡镇进行了攻坚,承诺只要一次购买200斤以上,都由饲料厂送货上门,这样一来,猪饲料的销量又提升了,现在长夏牌猪饲料在云林镇市场占有率达80%以上。
    为了乘胜追击,徐胜利把销售点推进到津市附近,在大兴、廊坊分别设立了一个销售点,每个点每个月大约销售100吨饲料。
    闻晴觉得徐胜利已经进入角色了,再也不是坐在办公室听汇报,而会与销售部的人一起跑乡镇,一旦得知某个镇子要办养猪场,他会马上上门游说,把他们整理的用饲料养猪的案例讲给养猪户听,承诺专门派人指导怎么养猪,务必要把饲料卖出去。
    他以前是公社的财务科长,各村村长都认识他,见他亲自推销,大家都比较买帐,加上他们饲料厂专门有人研究如何养猪,起码养猪技术是专业的,的确打动了不少养猪户的心,有人指导,比自己摸索强得多。
    这样养猪户有小猪的买小猪饲料,有母猪的买母猪孕期饲料,长夏饲料厂的服务口碑也上去了。
    他亲自跑市场,收集了村民的第一手反馈意见,回来会给郑晓强反馈,郑晓强再来加班加点进行调整,这样饲料进入一个良性循环,不断开发新的饲料配方,不断进行试点,销售量越来越大。