第121章 大工地
作者:关西老将   扶摇直上:重返官路商途最新章节     
    李远方听说这些笑料,猜到赵天宇企图,想插手外资企业领域,并没有放在心上。
    此后,经委副主任胡全明借统计数据之名,进入两家外商投资企业。
    外商只与镇政府外商投资服务中心工作人员打交道,对胡全明比较冷淡。
    他与副镇长闫凤仪进入另一家外商投资企业,也只是尴尬地坐着,说些官话、套话,喝完一杯南韩速溶咖啡,便识趣地离开。
    至于合资企业南津恒海铸造有限公司、南津富海水产食品有限公司,他们掂量一下,不去自讨没趣。
    外商思维简单,不了解国情,不知道镇党委、镇政府职责分工,遇到困难,直接找外商投资服务中心解决。
    尽管外商投资服务中心成立时间短,工作人员通过办理外资企业设立手续,掌握了基本流程,原来认为高大上的外贸知识,也不再神秘,每人都能够独当一面。
    他们为外商投资企业办实事,大力推行业务服务、感情服务和应急服务,赢得外商尊重,也建立了友谊。
    海关、商检等涉外执法人员到外资企业办理业务,外商都通知外商投资服务中心,邀请他们过来陪着吃饭。
    近期,四家外商独资企业全部投入运营,解决了农村700多名剩余劳动力就业。
    镇村企业出租厂房,盘活了资产,取得了租金收入。
    外资企业生产经营步入正轨后,低价的劳动力降低了生产成本,带来高额利润。
    有位外商回南韩时,向一位生产电子产品的朋友,讲了石门山镇投资愉快感受。
    “当地政府成立外商投资服务中心,帮助协调解决企业设立和生产经营问题。生活遇到困难,也可以找他们,简直就是外商之家,让我们投资感到舒心。”
    “我要去石门山镇考察,投资环境真有你说得这么好,也要在那个地方办企业,节省的劳动力成本可是纯利润啊!”
    这名南韩商人到石门山镇考察,李远方陪他参观了生产经营的四家外资企业,宣传国家鼓励引进外资规定,以及镇政府服务外商投资措施。
    外商考察结束后,签订了投资意向书。
    由于在石门山镇政府驻地没有合适的空闲厂房,外商准备自行建设。
    外商投资服务中心立刻高速运转起来,请来南津县建筑设计院的工程师设计厂房,为企业办理基本建设审批手续。
    见此情景,石门山镇政府驻地村党支部书记后悔莫及,要是有空闲厂房,就可以坐收租金,省心又省力。
    他们找到李远方,诉说心中的疑惑,希望他能帮忙拿个主意。
    在石门山镇,先有南津恒海铸造有限公司总经理周海滨事例,中间有靖海啤酒厂石门山镇分公司范文启等事例,后有石门山集团董事长孟广发的事例,村支部书记得出一个结论,只要靠上李远方,听他的话,准能发财。
    “李书记,俺村想建设厂房对外出租,能够租出去吗?”
    “尽管放心!提前建设好标准化厂房,相当于筑巢引凤。镇外商投资服务中心会利用这个有利条件,加大引进外资力度。
    你们村建设好厂房,很快就会租出去,将来就坐着钱。”
    “俺相信李书记,马上拿出村集体一块地,建设标准化厂房,请您帮助租给外商。”
    “出租厂房不难,前提是厂房要符合工业产品生产要求,质量必须符合国家标准。”
    “嗯!俺村会保证建筑质量,决不干豆腐渣工程。”
    “李书记,俺村临公路的那片空地,想建设三层门市房,您能帮助找到外商租用吗?”
    “不一定非要租给外商。石门山镇引进企业多了,带来人气旺盛,消费需求就会增加。
    你们建设门市房,可以租给个体工商户,从事商业零售、饭店、旅馆、照相等服务。”
    ……
    这些人迅速行动起来,多方筹措资金,或者开始建设新的厂房,或者按照标准改造厂房,或者建设临街门市房。
    石门山村看准时机,把镇政府西边的空地划出来,开发建设别墅群。
    ……
    张叔杰从南韩考察回来,惊奇地发现,镇政府驻地成了大工地。
    本地镇村建筑公司全部投入工程建设中,别的乡镇建筑公司也参与进来。
    建设标准化厂房是招商引进的有效手段,能够缩短项目建设周期,促进中小企业集聚发展,本来由地方政府组织实施,现在由镇驻地各村自发建设。
    除了这些项目,部分企业也开始上项目、扩大再生产。
    石门山集团启动建设万吨冷库建设项目,无疑是重中之重。
    南津恒海铸造有限公司也上项目,建设高档次锻造车间,采用钢筋混凝土框架结构。
    车间设计高大宽敞,空中要安装桁车,内部安装大型锻造设备。
    总投资超过1200万元,利用公司自有资金和贷款。
    由于去年新上了铸造设备,今年产能成倍增长,半年利润超过500万元。比不过石门山集团,在南津县工业企业属于上游水平。
    公司的高利润主要受益于加工贸易,进口的废钢铁价格低,出口的铸件有差异竞争优势。
    最近,公司办理了船级社产品认证,为运东省内造船厂供应船配件,还出口到国外造船企业。
    本来周海滨小富即安,随着国内外客户增多,提出增加锻造件需求,他终于坐不住了,与李远方、苏若萱研究投资锻造项目。
    李远方点头道:“锻造和铸造是钢铁件制造的两种主要方式,我们上了锻造项目,如同两条腿走路,补齐短板,公司发展会更有后劲。”
    苏若萱很有信心地说道:“我手里有锻造件出口订单,只要做出产品,销售没有问题。”
    周海滨建议道:“县锻造机械厂发不上工资,有的员工调走,有的内退,有的停薪留职,只留下十多人看厂。
    我们用半价就能买来一些生产设备,再把他们的技术人员和技工招过来,锻造车间很快就会开工。”
    这家工厂出现的问题带有普遍性,在企业没有改制的情况下,很多企业主要负责人在混日子,捞取个人好处,管理如同一盘散沙。
    当企业经营不下去,企业主要负责人杀鸡取卵,采取变卖资产方式,得过且过,能熬一天就熬一天,直到坚持不下去,才破产倒闭。
    有些官员为了政绩,对此类问题,没有从根本上采取措施解决,而是睁一只眼,闭一只眼,只要不出现工人上访之类的事,得过且过。
    周海滨要买这家工厂生产设备,肯定要给厂长回扣,这是行业内潜规则。
    李远方原则同意这个意见,并提出要到这家工厂看看设备状况,周海滨、苏若萱没有意见。
    三人来到南津县锻造机械厂,见到了厂长,了解企业现状。
    厂长大倒苦水,县工业局让工厂上项目,前年申请到大笔贷款,购买了先进锻造设备。
    投入生产后,工厂资金流动性出现问题,还完贷款利息后,根本就没有资金购买原材料,无法正常运转。
    好在他们以厂房抵押贷款,设备处置不会产生纠纷。
    到了生产车间,只见一排高大的生产设备罩着塑料纸。
    厂长让工人打开外罩后,露出喷着蓝色或绿色油漆的设备,有锻锤、平锻机、压力机、开卷机、剪切机等。
    从外观来看,这些锻造设备有七成新。
    走到近前,看到设备轨道上抹着大黄油,露出金属加工面的地方,抹着防锈油。
    “这些设备都调试好了,通上电就能够运转。”厂长热情地介绍道。
    周海滨忍不住摸了摸设备,可以看出来,他对这些设备爱不释手。
    李远方也比较满意,没有表现出急不可耐的样子。
    在谈判中,他利用厂长急于出手心态,从专业的角度,挑出设备配套生产不协调地方,目的是为了压价,最终以580万元成交,双方签订了合同。
    南津恒海铸造有限公司新车间框架已经建起来,混凝土地面也已经凝固,具备安装设备条件。
    李远方为了避免夜长梦多,次日就让周海滨把货款打到南津县锻造机械厂账户,立即开始接收搬运生产设备。