第25章 陈家家底
作者:仰望星空的青牛   四合院:开局西跨院,不差钱!最新章节     
    师叔的家距离医馆不远,十分钟不到,四人就来到了一个古色古香、散发着浓郁历史韵味的四合院前。
    这就是师叔的院子,与陈家在石景的宅子只隔了一个小胡同。
    两家的四合院格局如出一辙,布局工整。
    正房三间,耳房两间,东西厢房各有三间,还有倒座房四间,共计十六间房,厨房在东厢房边,厕所在西厢房边。
    不过话说回来,现在这年头,大家都喜欢住楼房,觉得宽敞明亮。
    像平房、四合院这些都不是大家最中意的住宅。
    四合院这种古老建筑,除非是独门独院,否则在大杂院里住,那环境可就不敢恭维了,脏乱差三个字就能概括。
    而且,四合院的古老建筑和复杂布局,使得日常维护和改造变得繁琐且成本高昂。
    同时,东西厢房和南房的朝向不佳,阳光难以充分照射,东厢房夏天西晒,西厢房夏热冬冷,让居住体验大打折扣。
    所以,陈家和师叔他们购置四合院的过程还算顺利。
    师叔家有两个孩子,
    大儿子周世平,今年18岁,正值青春年华,在中医药大学学习,目前还是一名大二学生,还在学校;
    二女儿周婕,今年14岁,现在初中二年级,正好放假在家。
    一进门,师叔就乐呵呵地打发两个孩子去找他女儿玩,
    这三个小家伙可是从小玩到大的,一见面就叽叽喳喳地聊个不停。
    陈安向正在厨房忙碌的婶婶打了声招呼,便来到客厅与师叔继续闲谈。
    他们谈论了陈安的工作安排、如何处理四合院的众禽兽、四九城医馆收藏的名贵中药材。
    以及沈州正在进行的丁老独门正骨手法学习和外敷秘药“续骨散”、“活血散”的生产计划,
    甚至提到了四九城医馆未来共同合作的机会......
    最后,陈安忍不住把话题引到了刚刚得到的黄花梨木盒上。
    他好奇地问道:“师叔,这盒子里到底装了什么?还挺重!”
    师叔微微一笑,压低声音道:
    “这是你父母留下的资产,我不知道他们干什么去了,但他们把家里的资产都留给了下来。
    你还是自己打开看看吧,记得藏好了,别让人偷了去。”
    陈安皱了皱眉,疑惑道:“都留了下来?难道他们会有危险?”
    师叔摇摇头,无奈道:“谁知道呢?或许是他们长时间不能回来吧。”
    接着又补充说:“盒子里有你父亲的一封信,信中把资产给你们四个孩子进行了分配,你自己看吧。”
    陈安郑重地点点头,小心翼翼地打开木盒。
    首先映入眼帘的是一封父亲陈海留下的信,他迅速浏览了一遍,
    信中详细记录了家里的资产清单以及分配方案,明确表示四人均分。
    根据信中内容,陈家资产主要集中在四九城、沈州及滨海省三处。
    具体而言,四九城有5套四合院,沈州1套四合院,滨海1座农场。
    除此之外,其他还有沈州、四九城两地保和堂医馆的股权合营文件。。
    首先,四九城。
    父母在过去十几年间,购置了五套房子。父母的打算是,四个孩子将来每人一套,自己保留一套作为养老居所。
    五套均为一进的小型三合院或四合院,品质上乘,产权清晰,都在房管部门做了产权变更登记,并在公证处完成了公证手续。
    目前,五套房子中,有三套已经租出去了。
    一套租给了附近的街道办办公使用,两套租给了沈州援建管理局四九城办事处办公和招待使用。
    虽然是经租,租金遵循指导价,不高,却能有效避免房屋空置带来的损耗。不然房屋会加快破败,当然现在也不允许空置。
    另外两套,一套位于石景钢铁厂附近,自住,因为刚搬家不久,还空置着。
    最后一套就是陈安他们现居的西跨院。
    陈安是知道家里有房子的,石景钢厂附近的房子,陈安早就知道是父母买的。
    但是,陈安没想到父母除了这个,还会购买其他房子!
    虽然之前电话中,父亲陈海有所提及家中的房产情况,但当真实的房产证摆在眼前时,还是有很大的冲击力。
    好家伙,一出手就是五套!还是四合院!
    这要过个四五十年,一套最少得5000万往上!
    但是,这个房子背后的风险也是挺大的。
    要知道,经过社会改造,各行各业都公私合伙经营了。
    改造完成后,私房如果租赁都转成了经租房,还有部分甚至直接转成了公房。
    私房现在虽然允许买卖,只需双方协商好价格就可以。
    但是,当前时代背景下城市没有多余人口,单位都分配住房,大伙也普遍没有太多资金,私房的交易量低的可怜。
    现实世界中也会在3年后禁止私房交易,9年后才重新开禁恢复。
    这时候,买入房产,是需要承担巨大的政策风险的。
    面对这点,陈安心中难免有所顾虑。
    但考虑到这毕竟是影视世界,世界情况已经有所改变,到时形势可能会有所不同,他仍保持乐观态度。
    即便房子如现实世界中一样被临时使用,也相信最终能够归还。
    陈安有信心,历史已经证明!
    五套房子的价格,父亲也透露了,每套价格在3000-6000元不等。
    特别提及南锣鼓巷95号附1这套房子,原房主因为有亲戚在南洋发展的不错,急于出售资产筹集资金赴南洋发展。
    原房主着急变卖,再加上困难时期刚结束,市场价格普遍不高,最终只花了3600元就成交了。
    沈州方面
    祖宅一套,沈州祖宅是一套三进的大宅院,一进院是临街的铺面及库房、宿舍,二进院是正房、东西厢房,三进院是后罩楼,双层结构。
    一进院租给了沈州保和堂使用。
    目前,这座宅院由师伯日常照料。
    师伯家就在隔壁,是一套独立的两进宅院。
    滨海方面
    农场一座,包括1500亩耕地和4500亩山林。
    这段土地的获得,源自东北刚刚战争胜利时的特殊政策,当时滨海刚设省,需要移民实边,为促进发展,鼓励人口迁移。
    同时内三省需要加快国有农场建设,特殊时期出台了特殊政策,内三省1亩耕地可置换滨海省10亩荒地(可开垦)和30亩山林。
    父母积极响应,将位于沈州郊县老家陈家村的200亩良田,除了分给族亲50亩外,
    剩余150亩全部置换成了滨海省土地,共得1500亩荒地、4500亩山林。