第134章 合作
作者:罗晓本尊   权途:逆袭从拯救上司开始最新章节     
    而刘志豪本人也正是农村人进城的那一类人,不是根正苗红的县城人,所以他更懂许宁刚才说的集镇地产模式能不能赚钱。
    他也更懂农村人的思想,国家搞城镇化进程,而集镇这种联排别墅模式其实比进县城买一套鸟笼房好得多!
    一是上中下三层够多够住,二是集镇这种模式的房子还没有物业管理费、以及停车费。
    而进了县城的话,物业管理费和停车费是免不了的。
    三是农村人进城的话,年纪大的找不到合适的活儿干,进城跟集镇上没区别,但集镇的房子住着又宽敞又明亮、空气又好,要说住的质量绝对比城里好。
    四是县城和集镇的房子所花费的钱是差不多的,但集镇的房子总面积比县城里多三倍以上!
    所以哪里更好,其实就看自己怎么想了。
    有一部份人的想法就是,住县城比住集镇上有面子些,变成城里人了嘛,但集镇上……大家还是“农村人”。
    就这么个区别。
    刘志豪自己家里就分成了两派,儿子跟张二妹母子愿意住城里,而他父母和他自己却喜欢住乡下。
    所以要说许宁刚才讲的那个比例,其实刘志豪觉得只要某些方面宣传搞到位了,比例绝对能提升到20%以上,甚至更多!
    而许宁讲的10%相对来说是个很保守的估计。
    “许镇长。”刘志豪沉吟一阵就下了决定,望着许宁说:“我决定投了,但目前我能拿得出来的项目资金只有五百万,所以李总那儿……许镇长就帮我协调一下,我只占这个比例就好了,但人……我本人是可以全心全力的来协助她做好和跟进这个项目!”
    许宁当即点头:“好,没有问题,刘总,我也代表我们清河镇镇政府感谢你能来清河做投资!”
    “好,那就先签意向合约吧?”刘志豪倒是个说在口里就要拿在手里的性格,反正今天人已经来了,索性把这个项目敲定签下来最好。
    许宁当即又点头:“行,那我跟李总打个电话把她请过来,大家可以当面谈一谈跟进细节,刘总投五百万的话,李总说要增投的两千万剩余的一千五百万就由她包干!”
    “不用她抱,这一千五百万我投了!”
    许宁说着正要打电话,旁边一个声音插了话。
    他有点愕然的望过去,插话的竟然是张雪!
    干嘛呢?
    张雪笑了笑,扬着好看的下巴问他:“怎么,不欢迎我投吗?”
    “当然……欢迎了!”
    许宁反应过来后也笑着点头,盯着张雪时,她头上的气雾柱瞬间就暴涨了一截!
    这是气运气雾柱的显示,颜色由青灰变成金黄,而且涨了一大截!
    这是……财运当头了吧?
    许宁心里更肯定了看法,这个项目绝对是要大挣一笔的。
    张雪说:“那行,我就不多说了,二姐夫投五百万,我投一千五百万,刚好把这个增补的两千万凑满,李总那边没问题吧?”
    许宁摇了摇头回答:“没问题,之前跟李总说这事的时候,她说增投两千万,这两千万的数目由刘总自主选择要多少,全要和部分都行,所以你要这剩下的一千五百万的数……应该是没问题!”
    虽然李圆圆开了那个口,但又新增了个股东,所以还得跟她再说一下,看她是个什么意见。
    毕竟这是她主导的投资项目。
    张雪又笑吟吟的谢了起来:“哦,那就谢谢许……镇长了!”
    “客气啦!”许宁也客气的回应:“你能来我们清河镇投资,我们是欢迎加感谢!”
    张雪说:“我其实也不懂什么,就是手里反正有这么一笔闲钱,又是我们老家政府的招商,既能赚钱又算是给家乡做点贡献嘛!”
    看着张雪说话,许宁感觉她话里有话,尤其是那一双水汪汪的眼睛。
    半小时后,李圆圆来了。
    于丽姗下楼去迎接陪着来的,她一到,刘志豪和张雪就感觉出来,这是真正有钱人的气势!
    刘志豪跟张雪这种层次只能对普通人来说是有钱人,但跟李圆圆这种层次相比那就差得远了!
    李圆圆一坐下就先问了许宁:“许……镇长,这几位是……”
    许宁马上一一作了介绍:“这是刘志豪刘总,这两位……是我老同学张庞和他姐姐张雪,刘总是张庞二姐夫,张雪是张庞三姐。”
    许宁很简洁明了的把三人的身份说了。
    但之前他跟李圆圆说的是刘志豪有投资意向,而且投资数目是五百万。
    李圆圆点了点头,也没在意多了张庞和张雪两姐弟,而是抬眼望着刘志豪问:“刘总,我听许镇长说了,你想在集镇的地产项目投一些股份,我个人来说是接受的,现在当着你我也可以很坦白的说,我老公谢明伟车祸受伤后还没完全恢复,一直在市里老家那边做康复,另外就是市里边也还有些工程项目脱不开身,清河镇的项目又有两个,所以我是很想找个懂行的股东加入进来主要负责集镇地产这一块,你能来我很欢迎!”
    李圆圆很直接的就把想法说了,没弯弯绕绕的。
    作这种商业地产项目,搞现场负责的是非常辛苦的,而且也没别的油水捞,因为项目做出来就是卖地跟卖房子,钱是走公司账户,根本没法做得了假,所以她不担心别的。
    刘志豪马上就笑着点头回应了:“李总放心,我搞建筑工程这一块也有二十年了,没有问题!”
    李圆圆点了点头:“行,那刘总就负责清河地产项目的团队建设和前期工作的跟进,你个人的相应工资按我们市里公司业务总经理的标准来吧,年薪三十万加业绩提成!”
    “合作愉快!”
    刘志豪一听二话不说就直接朝李圆圆伸手了!
    年薪三十万不算多高的工资,但业绩提成就不是个小数目了,如果按许宁刚才的预估来计算,就算只有10%的销售量,那他的提成至少是百万起!
    这个数目的多少当然还得看李圆圆给的业绩提成是什么比例,但至少都是不会低于百万级的标准!
    这个薪水标准在长宁县来说、甚至是苗州市来说都是顶尖层次了,他还有什么好说的?
    要是像有些抠抠搜搜的老板哪会给这么多?
    当股东的也就是同属老板了,只能为公司分忧,哪还会给这么高的薪资?
    再说他还有投资股份分红收益呢!
    “咳咳!”见刘志豪兴奋的忘了事,张雪咳了咳,然后对李圆圆说:“李总,刚刚听许镇长说了,李总要增加的投资额是两千万,既然刘总投五百万,还有剩余的一千五百万的数目,我跟许镇长说了,我想把一千五百万投了,不知道李总……愿不愿意?”
    李圆圆一愣,拿眼瞄向许宁。
    许宁赶紧介绍了一下:“李总,张……雪是我老同学的姐姐,也算是我的老同学,一起……长大的,如果李总不介意的话……”
    “哈哈,当然不介意!”
    李圆圆一见许宁的表情就知道他是有意牵这个线的,马上就点头答应了!
    张雪多投这一千五百万,后面大概分成的收益也就是两三千万,一两倍而已,她不在意。
    这不像小河峡谷景区那边,景区建成后就是长期的收益。
    而集镇这个商业地产项目基本就是一锤子买卖,集镇的房子建好后又没有物业这一摊子,就是销售完就完事了。
    这个模式就等于她掏五千万出来领头做这个项目,然后收回两三倍的收益,然后完事。
    说白了就是个纯商业投资,一次性的。
    小河峡谷景区建成后就成了她的私人产业的,性质就不一样。
    所以集镇这个项目她让股份出来没有问题,但景区的股份要让出来就得多考虑考虑了。
    李圆圆不反对,那这事就好说了。
    下午的时间,几个人一直在许宁办公室讨论协商。
    李圆圆把公司管理权基本全让出来了,由刘志豪负责全权管理,由他任项目总经理,张雪任财务总监。
    张雪本来不想管事,但她既然投了一千五百万,算是第二大股东,管管财务还是可以。
    再说不是还有一笔不少的工资拿嘛,她现在这个情况,能多挣一个是一个,也不嫌弃。
    至于张庞,刘志豪就没在现场提了,工程上是不缺人的,到时随便给他安排个监事职务,不管什么重要事情的,有份不错的工资拿就行了。
    李圆圆只有一个要求,项目方面的质量监督监察由她的人负责就行。
    刘志豪当然一口答应。
    现在的地产项目基本都是终身责任制,小问题小毛病肯定是避免不了,但一定是不能出质量大问题!
    因为工程质量大问题对应的就是人身安全,出了事就是人命关天的大事,他担不起那个责!
    李圆圆放权给他,刘志豪也懂,相应的工程上一些好处可以放给他,但质量是绝对必须保证的。
    后面的讨论协商,基本都是项目的跟进和前期工作细则,张雪就安静的坐在旁边不插话。
    倒是于丽姗时不时进来添茶倒水,又跟许宁汇报了一些镇政府的即时工作汇报。
    见许宁游刃有余的工作气势,张雪感觉得出来,现在的许宁早已不是她当年喜欢的那个有才华的穷小子了!