第164章 黎姐的担心
作者:铁马星河   官场:从死刑犯开始最新章节     
    关键是,这里头,满足了很多方的利益需求。
    最大的受益者,当然是政府。
    政府只是卖了一些之前根本没人要,没人买的地,就筹到了几十亿的资金。
    然后再用这些资金去做鼓楼区的整体改造。
    把路修修好,把亮化做做好。
    当然,几十亿肯定不够,但罗马也不是一天就建成的。
    只要大改造的基调定下去,能把整体的氛围给搞起来,那鼓楼区的整体经济效应就会起来。
    经济效应一起来了,税收也就跟上来了,投入又可以持续追加。
    走到了一个正循环的路子上来。
    最后,相当于是政府一分钱没花,就把鼓楼区给盘活了。
    而政府要做的,无非是出台一些政策,做一些引导,进行一些背书。
    不出几年,旧城区一定是旧貌换新颜。
    这样的政绩,换谁来当市领导,做梦都得笑醒。
    所以,政府当然会排除万难,支持规划案的推进。
    而且,政府的收益绝对不止这么一点。
    旧城区一改造,只要势头起来了。
    土地拍卖的价格,绝对是水涨船高。
    这会极大的改善整个北溪市的财政收入。
    还有更多的隐性好处,不用一一遍举。
    其次受益的是必然是普通民众。
    可以从老破旧的房子搬迁出来,拆迁款可以让他们住上更好的房子。
    整个老旧的环境,也会得到极大的改善。
    鼓楼区居民的幸福指数会成倍的增加。
    最后受益的当然是跟风进来,进行商业地产投资的各路资金。
    其中,就有量子投资。
    虽然量子投资很可能不是赚得最多的,但是量子投资可以在很大的程度上,影响到决策层。
    量子投资享受到的地位与其他的投资商肯定大有不同。
    曾繁黎越想越觉得可行。
    甚至曾繁黎有一种感觉,如果这个思路被别的投资商了解到,甚至有取代量子投资的风险。
    就比如说,那个张一一。
    这让曾繁黎心里,有了一丝危机感。
    李玉峰似乎洞悉了曾繁黎的心思一般。
    说道:“如果能把张一一,也纳入到我们的投资体系中来就更好了。她手里有钱,借她的钱来生蛋,我们的压力也会小很多。控场能力就更强了。”
    曾繁黎皱了皱眉道:“张一一也可以单干啊!”
    李玉峰道:“不可能!”
    曾繁黎意外地道:“为什么?她直接砸几十亿,甚至直接砸上百亿进场,北溪市政府会不站她的台?你看,现在领导都已经盯上她了。只要她抛个媚眼,别说是市长了。连市委书记,省委书记,都要笑脸以对。”
    李玉峰道:“我说不可能,就是不可能。”
    曾繁黎道:“为什么?”
    李玉峰道:“因为,我不允许。”
    曾繁黎愕然地看着李玉峰,心道:你哪来的自信。
    不过,李玉峰这人好像是挺神的。
    说不定,还真有这个能力。
    “真的?”
    李玉峰看向曾繁黎道:“你还真信啊?”
    曾繁黎瞪着李玉峰道:“哼,什么时候,净开玩笑!”
    李玉峰道:“我说张一一单干,不可能。原因很简单。咱们领导,郑市长是从深市交流过来的。这是跨省的交流。一般的交流,要么是省内交流;要么就是南北交流。深市在粤省,交流到西冲省,这原本就不合常理;也符合经济发达城市支援偏远省份的惯例。所以,这次交流很特殊。这一点,我想黎姐,你可能知道的更具体。”
    “既然是一次特殊的干部交流。我认为,必须要达成两个条件。第一,西冲省要达到某个特定的目标,所以需要一个特别的人;第二,郑市长有那个能力,能达成这个特定的目标。现在的实际情况是。我们的郑市长在调研阶段,就开始布局旧城区的改造工作。这说明什么?说明省里和市里要完成的特定目标:就是旧城区改造。前几任市长都没有完成这个目标,说明这个目标很有难度。所以,省里对郑市长的期望很高。我初步认定,对郑市长期望很高,甚至是把郑市长引入到北溪市的人,可能就是蔡书记。郑市长一到北溪,就把黎姐也带过来了。说明,领导心里一定是有一定成算的。从另一个角度上来说,省委蔡书记,郑市长,黎姐,你们是一条线的。”
    “你说,在这种情况下,就算张一一有一百亿!在你也有同样资金影响力的情况下,市长和书记可能会背离咱们这条线吗?咱们又不是做不成?担心她,那是多余。现在该急的人,应该是张一一。张一一她要想进来分一杯羹,她得求着咱们。她要让我们高兴了,才能赏她一口饭吃。这年头,可不是谁有钱,谁就有话语权的。讲究的是综合实力。”
    曾繁黎道:“张一一接触到省投,省投就是省书记这一条线的,市里也要听省里的话。”
    李玉峰道:“你就是女人心胸,只见树木不见森林。”
    曾繁黎道:“你这是什么话!我说的没道理吗?”
    李玉峰道:“有什么道理?省里如果一道命令到市里,市里就能好好的执行。那之前几次改造为什么成功不了?市里的问题,就是要在市里解决。省里最多是指导。指导不成功,就只有换人权。都说了郑市长就是省里交流过来的,再换人,那丢脸的只能是蔡书记。难道,省里就因为来了一个张一一,就直接左手和右手打起来?那要再来个曾一一,王一一呢?那不是什么事情都不要做了?再说了,张一一也不是傻子,她也不会做那么蠢的事情的。你说,你这不是女人心胸,是什么?”
    “我们现在要做的事情,就是把思路汇报给领导。只要领导同意了,认可了,那咱们就开干。买地,囤地,大量的囤。要买哪里,也很好办。把那几版规划案结合起来看,规划案重叠的开发区域,应该就是商业价值最高的部份。照着买就好了。地买好了,规划案也就基本定型了。放心,领导根本不会阻拦量子投资买地的,甚至会全力配合。领导也应该知道,与其这个钱让别人去赚,还不如控制在自己手里,她还有控制权。到时候,你就看着吧。有人要买地,都得到市长的办公室去求。到时候领导办公室的门都要被人踏破了去。不会像现在冷冷清清的。”
    “所以,我们只要把我们买的地,在什么地方,告诉领导就好。到时候市里要上会通过规划案的时候,领导就会充分考虑到我们的利益。所以黎姐,你在过年前,有很多事情要做呢。”
    曾繁黎道:“要不,你考虑考虑,过来帮我?我感觉我一个人忙不过来,我年薪给你开两千万。”
    李玉峰道:“你要这样说的话,我倒是希望你先把,我们今天中午,交谈的那个事实,实现一下。”
    什么事实?
    按在办公室上非礼的事实吗?
    曾繁黎脸一红,继而脸一沉道:“滚!没有你,我自己也能做得来。”
    李玉峰嘿嘿笑了笑道:“钱不钱的,对我来说,真没什么太大的吸引力。能给旧城区的普通民众做点有益的事情,我感觉挺充实的。同时,我自己也有自己的人生目标要完成,钱绝对不是我的人生目标。”
    曾繁黎道:“你的人生目标是什么?”