“你准备拿这300万做什么？”陈子桓问。
刘师兄正了正身体，说道：“招一批人，在京城租一些其他的地方，买一些脚蹬车，先把京城的市场打下来。”
......
不能说刘师兄的想法不对，其实挺务实的，一点点扩大规模体量。
但，会错过便宜的土地价格。
自建物流最贵的是土地。
仓库、配送中心，基本都是工业用地。
尤其是这个年代，工业用地是真的便宜......
本来最有希望的是“当当”，创建的时候就被资本寄予厚望，对标亚马逊的存在。
2004年，由着名的风险投资机构老虎基金（tiger fund）进行第二轮风险投资，投资金额达到750万美元。
2006年，当当网完成了第三轮风险投资，这次投资由风险投资机构dcm、华登国际和alto global联合进行，投资金额达到2700万美元。
刘师兄曾经在媒体上表示：“当初建物流最有资格和机会的就是当当，当初当当要是自建物流2千万美金可以顶2亿美金花。可这家夫妻店，不想自建物流，他们不想股权低于50%......”
陈子桓手指下意识的不断敲击桌板，停顿了下，说道：“刘师兄，我给你三种选择，每一种我们都交流下，最后你再回去考虑下。”
刘师兄看着陈子桓，说道：“你说说看。”
陈子桓沉思了下说道：“第一种，你提的方案我直接同意，投资。”
刘师兄点了点头，这点没出乎他的意外。
他的报价不高，凭借昨天吃饭的礼遇，这个结果他也是心里有数。
“那第二种呢？”他问。
陈子桓说道：“300万40%股份相当于公司价值750万，由银河科技直接收购你的公司，然后聘请你出任这个项目的负责人，公司给你10%股权。”
“3年内所有的建设发展资金银河科技来出，你的10%股权不变，且公司建设资金保证不低于2个亿。3年后寻求资本市场融资，你的股权就按照自然市场走。”
刘师兄对这个结果感到不可思议。
这就相当于他直接套现了750万，公司还给他10%股份，相当于2000万......
“学弟我不理解你的想法，可以说说吗？”
“当然可以！”
陈子桓点了点头说道：“这个就是基于未来的判断不同，我认为我们走阿里的路只能死无葬身之地，自建物流才是未来。而自建物流解决的是成本、效率、服务的问题。
“另外我判断，从1998年开始，国务院发布了《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》，这一政策的颁布标志着我国住房制度的一次根本性转变，以欧美新加坡作为参照，商品房的全面时代已经来临。
“随着有人在里面赚到钱，会导致很多热钱投入到里面，反而会吸引更多的人加入这个时代滚滚浪潮，这种变化会越来越激烈，甚至提速。最直接的变化是土地一定会越来越贵，直到到达一个十年都不可能超越的高峰。
“其实不难发现这种变化，看看养老金这两年每年都在涨，就相当于社会的资金在涨，房价地价涨也是必然的，而且绝对不会低于养老金的上涨速度。
“京东的自营模式，物流会提升效率降低成本，线上开设商城提升获取客户的能力，这才是未来。
“可，不管是建物流还是建商城都很贵。
“当然，我也是钦佩刘师兄的能力。10%的股份看似不少，但只要刘师兄多提升10%效率就回本了，我是认为很值。”
刘师兄沉默了，这是他从未考虑和深思的事情。
陈子桓帮他推开了一扇窗。
让他看到了，想象到了，外面的天空。
他震惊于学弟的天马行空......
可天马行空中，又逻辑紧密，再看看他干出来的事业，怪不得人家是十亿富翁。
···
vivien和lina也震惊到了。
这也是她们从未考虑过的事情。
刘师兄想了想，问道：“那第三种呢？”
陈子桓说道：“第三种，由银河科技和我个人投资你1.7亿人民币，银河科技投资2千万，我个人出资1.5亿。不管你公司值多少钱，我们占股90%。”
“什么？”刘师兄直接原地起立，瞪大双眼。
陈子桓摆了摆手：“当然，这个钱肯定不是一次给的，分阶段。你达成一个阶段就打下个阶段的款，银河科技也会派财务定期查询钱具体花在哪里，但并不会干涉你，只要花在公司身上就可以。对你唯一的保证，肯定会比投行打款快。
“我估计这1.7个亿，你就疯狂的买和花，按照你现有的能力和团队拓张速度，恐怕也得需要2年能花完。
“这两年，还是先以京沪为主，有能力就拓展下这两个城市周边城市，线下发展的同时也要开始着手建立线上。
“同时，拿这笔钱会有要求，相当于对赌协议。销售业绩是有要求的，每半年翻一倍，为期两年。赌注是5%股份，我个人拿出来的，你完成了就送给你，你完不成你拿5%股份出来。
“我觉得不难，努努力两倍都应该不成问题的，你可以理解为白送。
“下一轮融资，还要具体看，银河科技也会尽量帮助京东嫁接资本集团。
“而且为了配合下一轮的融资，这次融资就实行ab股。虽然你只有10%股权，1股顶20股，你还是有公司的话语权和掌控权。
“银河科技也尽量少干扰你，只帮助你赋能。
“但我本人和银河科技都拥有一票否决权。
“第二轮或者第三轮，银河科技和我本人，如果国际资本有要求，我们可以适当退出一部分股权，但整体不低于50%股份。实在第二轮没有人投资，银河科技可以最多再投一轮，为期2年，第三轮就绝不跟投了。
“所以你可别想，抱上个大腿就没完没了的薅腿毛。
“从现在开始，就已经定下了倒计时。
“你要是真不行，几年后，银河科技和我本人把京东买的地皮一卖也不会亏钱。
“所以，要是选第三种选择，留给刘师兄的时间不算多了。”