第770章 城南谈判
作者:武安君   官场:从镇长到封疆大吏!最新章节     
    次日一早,当王成林依约来到县里会客室后、吴章蕾也是将这消息告诉了唐翔宇,得到了王成林已经抵达的消息,唐翔宇将手中的文件合上后、也是立马来到了会客室,并让吴章蕾将这一消息告知了县长夏鑫。
    刚一进门,唐翔宇便开始寒暄道:“王总,一日不见、如隔三秋,甚是想念呐!”
    唐书记、您是想念着公司跟县里的合同吧?王成林笑着接话:“最近这几天的时间里,市里的吕部长那边、可是给我打了不少电话,并且多次邀请我去市里考察!”
    要不是考虑到我们之前就有合作过,再加上之前答应唐书记的、九号来县里会谈,我是真想答应市里吕部长的邀请啊!
    唐翔宇心里自然知道、这是王成林为了谈判拉高价码,见到夏鑫也进入办公室后,唐翔宇也是开口道:“王总想必你也看到了,为了这次的双方间的谈判、我们可以说是诚意满满,书记和县长可以说都来了!”
    早在来县里的路上,王成林心里就打定了主意、一定要为公司争取到足够的利益,于是问道:“既然两位领导都已经来了,那我这边想问一下唐书记、关于城南投资开发一事,县里最终商量出了什么样的方案?”
    我这边可要和两位强调一点,如果我们公司去市里面投资、市里可是免费给我们提供土地啊,县里边想必这点也可以吧?
    王老板、凡事不能只看表面啊!
    唐翔宇微笑回应:“市里边之所以给你们提供免费土地,是因为市里兼并了周边区域、使得城市的整体区域变大,但在人口密度及土地的稀缺性上面、反倒不如县里!”
    为了清出城南的这一大片土地,县里光拆迁这边、就拆了五千四百多户人家,光是为此财政付出的资金、这里就高达两三亿,这个王老板总是知道的吧?
    况且城南那片土地估价就高达七亿,哪怕就是减半去计算,这里又是三个亿的价值,两者相加相当于县里为了这块土地,光资金上就投入了近五亿元人民币、如果将土地免费提供给你们,县里怕是要血亏啊!
    唐翔宇的这番话说出后,王成林原本脸上的笑容、也是立马戛然而止,平淡道:“要是按照唐书记说的这样,县里在这块土地上花费了重金、那关于城南这块土地的使用上面,咱们双方怕是要谈不拢了呀!”
    谈判重在一个谈字嘛、买卖不成还仁义在呢,唐翔宇笑着接话:“城南属于我们县里的城市中心,至于市里到时会给到王老板什么样的土地、这个最终谁又能知道呢?要知道免费的才是最贵的,市里免费的土地、那也不是那么好拿的,容易烫手!”
    另外县里为了征地和安置百姓上面、这里确实是花费了不少钱,我们也不要求你们公司将这笔钱补上,县里的诉求是双方之间继续合作、依旧拿土地来抵作分红!
    不等王成林那边开口,唐翔宇继续道:“只不过为了双方都能够接受,县里可以将住宅用地改为综合用地、这样拟算下来的话,贵公司虽然仍旧出资七亿左右、却可以占到项目上七成的股权分红!”
    相当于我们拿安置百姓的三亿资金资金为股,和你们公司共同合资建设一家公司、并且县里持有每年的分红权,不干预管理!
    唐翔宇将此事换了个说法、到了王成林听后顺耳朵了,只是一边是土地免费,一边又是三成股份和分红、王成林对此仍旧不满意,摇头道:“唐书记、虽然你们已经给出了让步,但这让步等同于无、这还不够!”
    话不能那么说啊王老板,唐翔宇笑着解释:“如果有了县里的入股,对于城南的产业来说、就相当于在县里有了靠山,县里的各大部门不仅不会找事,反而会尽全力的帮助企业、这可是花钱都换不来的保障!”
    而且像公私合营的这种企业,县里少说已经有了七家、除了年末查账的时候看一下数据,其它时候的经营权和管理权、那不还是在你们自己公司手里嘛,我们只要分红!
    位置上城南地处县里的中心、距离巴山景区又正好顺路,市里头虽然给你们免费提供土地,但从新建一个企业、首先地块上面就不可能是城市中心吧,毕竟那是免费的土地、这点王老板心里应该有数!
    其次两者间相差近两百公里的路程,来到巴山景区的游客、有可能会去城南的娱乐城项目,但是去了巴陵市娱乐城的游客、他总不可能大老远的跑来巴山景区吧?
    况且单独的娱乐城景区,未必能有那么吸引人、单独的巴山景区同样如此,两者之间只有共同合力,才能打造出一加一大于二的效果、这点王老板不会否认吧?
    另外我们城南这边征地已经完成,市里头从选址到征地、这里又需要小半年的功夫,要是中间碰到有钉子户的、恐怕到时征地会更难吧,这些可都是沉没成本啊!
    可是这三成也…………王成林想了半天、依旧觉得县里的要求太高了,装作大气道:“要不这样吧唐书记,土地入股的事情我们答应了、但是我们最多只给到两成,如果你们同意的话、我们今天就可以立马签下!”
    听得此言、夏鑫将目光看向了唐翔宇,唐翔宇见状则是笑道:“王老板,县里和四海公司的合作、本就是奔着互利共赢的想法去的,如果只是一方受益的话,那这样的合作方式、咱们也长久不了不是?”
    如果王老板拿不定主意的,可以给你们老板打个电话、询问一下你们老板的意见,或者我来跟他沟通,合作嘛、那肯定是要奔着双赢的目的去的,你说呢?
    王成林听到唐翔宇这般说后,又想到了自家老板和唐翔宇的关系、这件事情已经超越了自己的权限范围,表情凝重道:“那我先给老板打个电话,还请两位领导稍等!”
    说完这句话后、王成林也是转身前往了屋外,等到王成林走后,夏鑫朝着唐翔宇问道:“唐书记、您不是说王老板不认识你吗?那你让他打电话是打给你弟?”
    这么小的一个业务、我弟才不会去管理呢,唐翔宇笑着回应:“家里公司有专门负责这方面的人才,县里只要三成股份和分红、已经算是最低的标准和要求了,如果对方不认识我的话、那我再去给继业打个电话,不过这样做可就有些丢脸了呀!”
    好在这件事在行为上没有违规,也没有损公肥私、要不我还真拉不下来这张脸!
    片刻之后、王成林举着电话走了进来,开口道:“唐书记、我们老板要和你通话!”
    唐翔宇听后伸手接过手机,开口道:“你好、我是云溪县的唐翔宇!”
    听到唐翔宇的声音后,葛福涛在电话那头开口:“唐书记您好、我是二少爷的公司助理葛福涛,这边是想跟您确认一下云溪县城南旅游投资的事情,您这边确定是要县政府那边投入土地,公司投资七亿元、占县里城南百分之七十的股权和分红对吧?”
    “对的、这件事有什么问题吗?”
    没有问题没有问题,葛福涛听后忙道:“二少爷就此事早已打过招呼,只要唐书记您这边同意、那就按照您的要求来进行,那我这边立马就和小王说下此事!”
    嗯,辛苦你了!说完这话之后、唐翔宇将手机还给了王成林,回应道:“搞定了、我让你老板跟你说下这事吧!”
    “好的唐书记!”
    王成林接过手机之后,紧紧地将其贴在耳旁、生怕错过一个关键的消息,嘴上不时回应着:“是、好的、明白等话语。”
    等到王成林接完电话之后、看向唐翔宇的眼神都变得更加尊敬,自家领导的话中意思很明显,关于双方合作的相关事宜、一切以唐书记的要求为准!
    要不是当初在面试的时候,王成林见过葛福涛一眼、葛福涛的年龄并不算大,再加上两者间的姓氏不同,王成林还真就怀疑这两人、不可能是父子关系吧?
    虽说唐书记给出的回答很有说服力,但两块土地间相差的、可是高达几个亿啊,为啥公司放市里边免费提供的土地不要、非要花这冤枉钱,硬要在城南这边投资呢?