第325章 开发天堂岛,海上交通枢纽,缔造全球金融中心。
作者:我的外挂有点猛   全球资本家:从大学开始当首富最新章节     
    叶枫本来想搞航运。
    毕竟,马六甲海峡,是全球交通要塞,每年过往的船只,占到全世界海运的一半以上,大部分都是去中东郭嘉运输石油产品的。
    就比如,华夏每年石油进口金额,最少有两万个亿,就是走的这条水上枢纽。
    如果在这里搞航运,真的能做起来,价值可就大了!
    要知道,在古代的时候,掌管水上运输的机构,有一个响当当的名字,叫做漕帮!!
    漕帮在任何一个时代,都是黑白两道通吃的,手腕通天,影响力大的可怕。
    但是现在,在马六甲海峡附近,搞曹帮那一套,根本就行不通!!
    试问一下,就算你再牛逼,你能玩得过各个郭嘉,那么多的官方巨头?
    所以叶枫,只是想了一下,也就彻底放弃了。
    没有通天的手腕和背景,还没有起步,就被人家拍死在沙滩上!
    但是,他的心思,却活跃了起来。
    将近30平方公里的土地,再加上附近好几个岛屿,他的价值非常的高!!
    如果天堂岛,不是靠近马六甲海峡,这个全球海上交通枢纽,叶枫也没有其他想法。
    现在,情况有些不一样了。
    一路上,他权衡利弊,在天堂岛建设安保集团总部,还是打造成航运中心?
    安保集团,为全球的顶尖富豪,安排保镖团队,提供安全服务,但是这个总部位置,其实建设在哪里,都是可以的。
    但是,马六甲海峡,却是独一无二的。
    30平方公里的土地,如果建设成好运航运中心,全球过往的船只,都在这里没休息中转,这个地方那真是寸土寸金啊。
    但是,这里有个大难题,就是海底之下,有各种各样的暗谯,想要发展起来,就得把这些障碍清除掉!!
    要不然,人家的货轮,用价值好几个亿的货物,还没有行驶过来,就直接撞在谯石上了,一次损失几个亿,这谁能扛得住?
    叶枫目光闪烁,凝望着远处,海面非常辽阔,视野极其的开阔,远处天水一线,景观非常的优美,呼吸一口,都能让人心情舒畅起来!
    但是,他却没有心思,欣赏这些东西,沉思一下之后,开口问道:
    “小兵,天堂那个位置这么好,却没有开发出来,下面暗涌潮流,跟着谯石很多,不具备开发价值?”
    高小兵点点头:“老板,谯石的确是有一些,靠近岛屿的地方,的确比较多,海水比较浅。
    但是,只要离开岛屿附近5公里,我们出海这么多次,根本就没有碰上,这些东西,媒体的报道中,出现过几次而已!!
    事实上,没有开发出来,最根本的原因,是资源的匹配问题!!
    爪哇国四面环海,主要由三个大型岛屿组成,全国的岛屿,足足有1万多个,最大的岛屿,面积将近500平方公里,而其他上百平方公里的,也有几十个之多!
    每个岛的四周,面积很大,四周都可以开发,全都处于交通要塞,按照我们华夏的说法,是都处于沿海地区。
    但是,爪哇国资源非常有限,各个岛屿都想开发,能够开发出来的港口,也就那么有些几个!!
    官方集中金钱和人力,把最优质的几个岛屿开发出来,当做全球航运的中心来建设!
    所以说像天堂岛,距离大陆有120公里,资源运输就是个巨大难题,而且面积不到30平方公里,在整个爪哇国,都在100名之后,不可能投入太多的资源,来这里开发的……”
    叶枫的眼神中,露出恍然的神色,原来如此!
    地理位置无与伦比,但是这样的岛屿太多了,肯定是择优开发,天堂岛自然被放弃了!!
    但是下一刻,叶枫的眼神中,再次展现出耀眼的光芒!!
    如此看来,水流之下的暗谯,并非他想象中的那么多,也就是说这个岛屿的开发价值,可能依旧很高!!
    叶枫站起来,走到驾驶舱,看着电子地图,陷入了沉思。
    天堂岛的位置,位于三个郭嘉,最中间的位置,马六甲海峡航道中央。
    如果将这里开发出来,全球的货轮,到达天堂岛,比到其他任何一个郭嘉,要更加的方便。
    “你刚才说,天堂岛的周边,只有附近5公里,下面都是谯石?”
    “是啊老板,其实在之前,并非没有一些财团,看中这个岛屿,在两个月之前,就有非常神秘的人物,相中了这个岛屿!!
    但是,探查了一番之后,就放弃了购买!!
    整个天堂岛,并没有什么产业,只有一块又一块的坚硬石头,连带着天堂岛的周边,都是巨大的谯石,想要将这些石头全都打掉,这是个巨大的工程,一般财团可支撑不起来啊……”
    但是,这一刻,叶枫目光闪烁起来,这些谯石如果敲掉,的确工程很大,但是谁说这些谯石,就一定都是废物,不能变废为宝呢?
    “小兵,你看有没有一种可能,如果以这些谯石为依托,将天堂的附近5公里,全部都填埋起来,形成一个更大的岛屿?”
    高小兵的身子,猛然抖了一下,眼神中露出不可思议之色!!
    “老板,你想把周边,全部都填埋起来?”
    叶枫点点头:“马六甲海峡,太特殊了,这么好的地理位置,如果只是建立一个安保总部,未免有些大材小用!
    如果天堂岛,向外拓展5公里,就成了方圆10公里的一个巨大岛屿,占地面积100平方公里,这就恐怖了!!
    要知道夏威夷,这个太平洋上的交通中转站,最核心的区域火奴鲁鲁,也只有100多平方公里!!
    而华夏的港岛,也才70多平方公里,却成了全球三大金融中心之一,全球排名前三的航运中心,也是全球房价排名前三的区域!!
    刚到这么小的地方,诞生了李超人这种将近20年的华人首富,还有富豪榜上排名靠前的大家族,可想而知港岛这个地方,背后的经济效益,到底有多么的恐怖!
    房子均价超过20万,随便一套就是几千万,甚至一套超过10个亿的,也并不在少数!
    这其中,很重要的一个原因,就是港作为全球前三的航运中心,来往太平洋的船只货轮,都会在港岛进行补给!!
    但是天堂岛,如果开发出来,不仅面积超过港岛,在马六甲海峡的中央,地理位置更是全球独一份,这个价值太高了!!”
    高小兵的眼珠子,睁的老大,嘴巴噜了噜一下,却说不出一句话!!
    创建一个岛屿,还是比港岛还要大的岛屿,这是多么疯狂的想法!!
    “老板,这似乎有些不太可能啊看!!
    填海造岛,恐怕没有千亿级别的资金,根本想都不用想。
    甚至是,就算投入千亿资金,这还只是有了一块地皮,后期的开发,还没有算进来呢!
    马六甲海峡,周边的港口太多了,竞争可能会很激烈,开发的风险很高啊……”
    叶枫却不以为意道:“钱上的事情,你不用操心,有的是办法,咱们探讨一下,天堂岛的拓展,有没有可行性!!
    你想一下,如果天堂岛的面积,达到了上百平方公里,再把周边几个岛屿,能够串联起来,就算达到120平方公里,都完全都是有可能!!
    如果真是这样,真有可能缔造出一个航运中心,价值可就高了……”
    高小兵的身子,忍不住颤抖着!!
    这个世界上,无论做什么事情,只要有钱,就成功了一大半!
    如果说全世界范围内,有哪一个巨头级别的存在,能随手扔掉千亿级别资金,那么毫无疑问,这个人一定是叶枫!!
    叶枫旗下的几大平台,几年后的市值,各个两三千亿美金不在话下,而叶枫最少的股份,都有40%以上。
    甚至像大黄鸭社区,除了高管的5%,其余的股份,都归叶枫一个人所有!!
    这样恐怖的财富,未来几万个亿的身价,都完全有可能的,拿出一两千个亿来,疯狂一把,也并非不可能啊!!
    填海造岛的想法,忽然在高小兵的内心中,疯狂的滋生起来,只要有钱,真有可能成功……
    “老板,如果将天堂岛周边5公里,都开发出来,天堂岛的面积,可就拓展到了上百平方公里!!
    您能拿出两三千个亿,成功的几率,还是相当大的……”
    叶枫的内心,也平静不下来。
    重生以来,创造出了这么多财富,几大平台就不说了,新上线的暴富币,是来收割资本巨头的。
    如果说暴富币,涨到上万美金,赚两三千个亿,简直是小儿科!!
    原油期货市场中,短短一周多时间,就赚到了1500多个亿,来钱如此简单粗暴,但是叶枫却感觉不到太多的快乐!!
    到了叶枫的级别,赚钱提不起他的兴趣了,但是还有什么东西,比创造大型岛屿,来得更加让人刺激?
    如果成功了,天堂岛不仅面积超过港岛,地理位置,也要超过他。
    几年之后,亚洲的金融中心,从港岛转向新嘉坡,就说明了金融业并非港岛特有的,既然能转到新嘉坡,为何不能转到天堂岛?
    “天堂岛的优势,太得天独厚了。
    如果周边都是沙子,可能会有巨大的安全隐患,随着时间的推移,海水的腐蚀,高楼大厦的增多,地面可能下慢慢下沉,甚至二三十年后,陆地会再次沉入海底!!
    但是,天堂岛周边都是谯石,先进的现代化机器,都无法把它打掉,还有什么比填海造地,更适合的呢?”
    叶枫的心思,完全变了,没有心情,去视察岛屿了!!
    而是围绕着天堂岛周边,不断游览起来!!
    “老板,前面这个巨大的岛屿,就是天堂岛的附属岛屿,足足两平方公里,也被咱们买下了。
    跟天堂岛一样,周边也被谯石覆盖,如果不熟悉水道,一般的大型船只,还没靠近岛屿,就彻底的触礁了……
    叶枫瞬间来了兴趣,拿着望远镜,眺望着不远处。
    整个岛屿上,少部分区域,被绿被覆盖着,其余都是光秃秃的石头,看起来非常荒凉!
    正因为如此,地下才是一大块岩石,岛屿只不过是岩石露出水面的部分,才能把周边的海域,都填埋起来,形成一整块大陆……
    “老板,除了天堂岛,咱们买下来的岛屿,足足有6个,小的只有两三平方公里,但是价格也都上亿了!!
    这几个岛屿,距离天堂岛,也就5~10公里左右,完全可以连到一块……”
    叶枫的目光中,闪烁着耀眼的光彩,如果这些岛屿连到一块,恐怕150平方公里,甚至更多的区域,都是有可能的!!
    世界级别的货轮,每次运载的货物,都在10万吨以上。
    如果这种巨无霸来填海,恐怕用不了几年,就是一块崭新的陆地了!
    只要有钱,华夏有的是人,有的是施工队,有的是建筑材料,天海根本不在话下。
    接下来几个小时,高小兵亲自带着勘测团队,将天堂岛的周边,简单测量了一下!
    “老板,方圆5公里左右,水的平均深度,只有6米而已,这个深度下的航行,大型货轮根本不用想,因为很多地方根本不到3米!!
    但是,让人不可思议的是,在5公里范围之外,水的深度急剧加大,后面深度达到50米,之后的深度,就有两三百米了。
    换句话说,把天堂岛周边5公里,都填埋起来,这就是一个天然的良港,海水很深,适合大型货轮和游轮行行……”
    叶枫脸上光芒四射,工程师的勘测,他自然看到了!!
    填海的决定,基本确定下来!!
    “小兵,接下来,你召集专业的勘测团队,将天堂岛周边海底的情况,仔细探查一下,确定一下地下情况,做成一份开发报告……”
    “老板,我知道,交给我来办……”
    叶枫想了一下,又说道:
    “你联系一下爪哇国官方,带好律师团队,再次确定一下,如果是移山填海,新产生的这块面积,土地所有权是否完全属于我们……”
    “老板,我们购买天堂岛时,跟爪哇国官方,就已经有了约定!!
    天堂岛周边,10公里的区域,所有的开发,产生的经济利益,都属于我们……”
    叶枫松了一口气,但是他还是嘱托道:
    “那就再敲定一下,签署补充协议,以官方文字的形式,将填海获得的土地所有权,全部敲定下来……”
    高小兵精神亢奋,激动道:“老板,我明白,我马上着手去办……”